캐나다 부동산 뉴스
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캐나다 부동산 News
캐나다 외국인 주택 매수 금지 2029년 연장 신축 예외 조건 정리
캐나다 외국인 주택 매수 금지가 2029년 1월 1일까지 2년 더 연장되며, 신축 주택만 예외로 허용됩니다. 캐나다에 집을 사려는 외국인이라면 '기존 주택은 여전히 막히고, 신축은 길이 열린다'는 점이 핵심입니다. 이 글에서는 이번 정책 변경의 내용과 한인 투자자에게 미치는 영향을 정리합니다.외국인 주택 매수 금지 2029년까지 연장마크 카니 총리 정부가 2026년 11월 5일 공개한 연방 예산에서 외국인의 주택 매수 금지 조치를 2년 더 연장한다고 발표했습니다. 원래 2027년 1월 1일에 끝날 예정이었던 금지 조치가 2029년 1월 1일까지 유지됩니다. 이번이 두 번째 연장입니다. 외국인 주택 매수 금지는 주택 가격 안정을 위해 2023년 1월 처음 도입됐고, 2024년 초에 2027년까지 한 차례 ..
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캐나다 살기 좋은 도시 순위 2026년 졸로 분석 1위 궬프
캐나다 살기 좋은 도시 1위는 온타리오주 궬프로 선정되었습니다. 부동산 플랫폼 졸로(Zolo)가 36개 도시를 집값, 가구소득, 범죄율, 삶의 질 등 다양한 기준으로 분석한 2026년 순위 결과입니다. 토론토와 밴쿠버의 높은 집값에 지친 분들이라면 이번 순위가 새로운 선택지를 찾는 데 도움이 될 것입니다. 이 글에서는 상위 10위 도시의 집값, 소득, 생활 여건을 구체적으로 살펴봅니다.졸로의 살기 좋은 도시 평가 기준졸로는 단순히 집값만 비교하지 않았습니다. 가구소득, 인구 증가율, 범죄율, 실업률, 1차 의료 서비스 접근성, 보행성, 연간 맑은 날 수까지 종합적으로 분석했습니다. 이러한 기준은 실제로 어디서 살지 결정할 때 고려해야 할 현실적인 요소들입니다. 2026년 9월 기준 캐나다 평균 집값은 6..
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캐나다 집값 하락 전국 확산 모기지 연체 급증 2026년 11월 핵심 정리
캐나다 집값 하락이 이제 온타리오와 BC를 넘어 전국으로 번지고 있습니다. 모기지 연체율은 11년 만에 최고치를 기록했고, 캐나다은행은 3년여 만에 처음 기준금리를 올렸습니다. 경제는 식료품 소비와 신용카드로 간신히 버티는 상황입니다. Better Dwelling이 정리한 이번 주 핵심 소식 여섯 가지를 한눈에 짚어봅니다.경제 성장 둔화, 식료품과 신용카드로 버티는 구조8월 실질 국내총생산(GDP)은 두 달 연속 제자리에 머물렀습니다. 20개 산업 가운데 9개에서만 성장이 나타났습니다.경제를 떠받친 두 기둥은 소매 판매(대부분 식료품)와 신용카드 사용이었습니다. 장보기 지출과 카드빚이 경제를 간신히 지탱한 셈입니다.신용평가사 TransUnion에 따르면 생계를 잇기 위한 신용카드 사용이 늘고 있어, 이런..
토론토 부동산
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토론토 부동산 News
GTA 집값 하락 2026년 10월 평균 102만 달러 금리 부담 상쇄
GTA 집값이 2026년 10월 평균 102만 달러로 전년 대비 2.7% 하락하며, 높아진 금리의 부담을 상당 부분 상쇄하고 있습니다. 대출 비용은 분명히 올랐지만 실제 월 모기지 상환액은 크게 뛰지 않은 것입니다. 토론토권에서 내 집 마련을 고민하는 분이라면 지금 시장 흐름과 향후 전망을 함께 살펴볼 필요가 있습니다.TRREB 10월 자료로 본 GTA 부동산 현황토론토 지역 부동산위원회(TRREB)의 2026년 10월 자료에 따르면, 광역토론토(GTA)의 대출 비용은 1년 전보다 높아졌습니다. 그런데도 평균가 주택의 월 모기지 상환액은 소폭 오르는 데 그쳤고, 2023년과 2024년에 구매자가 내던 금액보다는 여전히 크게 낮은 수준입니다. TRREB 수석정보책임자 제이슨 머서(Jason Mercer)는..
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토론토 부동산 News
토론토 집값 고점 대비 36만 달러 하락 2026년 10월 6년 최저
토론토 집값이 2022년 고점 대비 28.4%, 금액으로 약 36만3,400달러 하락하며 거의 6년 만에 가장 낮은 수준을 기록했습니다. 집을 사려는 분도, 팔려는 분도 모두 몸을 사리는 전형적인 침체기 모습이 이어지고 있는데요. 이 글에서는 10월 광역토론토 주택시장의 가격, 거래량, 매물 현황을 살펴보고 앞으로의 흐름을 짚어보겠습니다.광역토론토 주택 가격, 고점 대비 28.4% 하락토론토부동산위원회(TRREB) 자료에 따르면 10월 광역토론토의 전형적인 주택 가격은 91만5,400달러로 집계됐습니다. 한 달 전보다 0.13%(약 1,200달러) 내렸고, 1년 전과 비교하면 4.3%(약 4만800달러) 낮은 수준입니다. 더 길게 보면 하락 폭은 훨씬 큽니다. 2022년 고점과 비교하면 28.4%, 금액..
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토론토 부동산 News
온타리오 내집마련 청년 47%만 가능 응답 2025년 주거위기 현황
온타리오 내집마련이 가능하다고 믿는 청년은 47%에 불과합니다. 집값이 소득의 7배를 넘어서면서, 젊은 세대에게 주택 구매는 현실적인 목표가 아닌 먼 꿈이 되어가고 있습니다. 온타리오주택건설협의회(RESCON) 회장 리처드 라이얼은 최근 기고문에서 주거 부담이 결혼과 출산 결정까지 흔들고 있다고 경고했습니다.온타리오 청년 주택 구매 전망 조사 결과온타리오주택건설협회(OHBA)가 의뢰한 2025년 보고서에 따르면, 18세에서 38세 온타리오 청년 가운데 내집마련이 가능하다고 응답한 비율은 47%에 그쳤습니다. 4분의 1 이상은 아예 불가능하다고 답했고, 나머지 4분의 1은 잘 모르겠다고 응답했습니다. 이 보고서는 연구 대상 26개 지자체 중 11곳을 중산층 가구에 '완전히 손이 닿지 않는' 곳으로 분류했습..
밴쿠버 부동산
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밴쿠버 부동산 News
밴쿠버 집값 2차 하락 2017년 대비 3% 상승에 그쳐 9년 정체
밴쿠버 집값이 2026년 10월 기준 2017년 고점보다 겨우 3% 높은 수준으로, 9년간 사실상 제자리걸음을 했습니다. 광역밴쿠버 부동산위원회(GVREB) 최신 자료에 따르면 많은 재고와 약한 판매가 맞물려 캐나다에서 가장 가파른 조정 중 하나가 진행되고 있습니다. 밴쿠버에서 집을 사거나 팔 계획이라면, 이 글에서 가격·판매·재고 세 가지 핵심 지표의 흐름을 확인하실 수 있습니다.밴쿠버 주택 가격 현황: 2022년 고점 대비 14.7% 하락2026년 10월 광역밴쿠버의 전형적인 주택 가격은 107만 달러로, 전월 대비 0.7%(7,300달러) 하락했습니다. 지난해 같은 달과 비교하면 5.2%(5만8,500달러) 낮은 수준입니다. 2022년 고점과 비교하면 14.7%(18만4,200달러) 급락해 2021..
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밴쿠버 부동산 News
BC 주방 수해 퇴거 분쟁 2025년 세입자 집주인 법적 공방 사례
주방에서 물이 새서 수리가 필요해졌는데, 갑자기 집을 나가라는 통보를 받는다면 어떻게 해야 할까요? 2025년 BC에서 실제로 벌어진 퇴거 분쟁 사례를 통해 서면 계약이 없어도 임차 관계가 법적으로 인정되는지, 그리고 세입자와 집주인 모두 어떤 증거를 남겨야 하는지 살펴보겠습니다.BC 퇴거 분쟁의 발단: 주방 수해와 긴급 수리BC 민사해결심판소(Civil Resolution Tribunal)에 접수된 이번 사건에서 세입자는 집주인 아파트의 방 하나를 빌려 살았습니다. 2025년 2월 1일부터 3월 28일까지 보증금 400달러를 내고 월세 700달러에 거주했습니다. 집주인은 2월 9일까지 해외에 있었고, 귀국 후 주방에 물 피해가 발생한 것을 발견했습니다. 2월 14일 복원업체 평가 결과, 바닥이 안전하지..
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밴쿠버 부동산 News
북미 최고 레스토랑 반 라오 Baan Lao 밴쿠버 신규 매장, 그랜빌 아일랜드 오픈
밴쿠버에 거주하시거나 여행을 계획 중인 분들이라면 밴쿠버 그랜빌 아일랜드는 한 번쯤 들러보셨을 대표 명소일 것입니다. 이 그랜빌 아일랜드에 2027년 여름, 북미 최고의 레스토랑으로 선정된 팀이 새 매장 두 곳을 연다는 소식이 전해졌습니다. 주인공은 리치먼드 스티브스턴의 태국 레스토랑 반 라오(Baan Lao) 팀입니다. 이번 글에서는 반 라오가 어떤 곳인지, 새로 문을 여는 두 매장은 각각 어떤 콘셉트인지, 그리고 왜 그랜빌 아일랜드를 선택했는지 차례로 정리해 드립니다. 반 라오 Baan Lao, 어떤 레스토랑인가?반 라오는 리치먼드의 역사적인 어촌 마을 스티브스턴(Steveston)에 자리한 20석 규모의 태국 레스토랑으로, 눗차와 존 판토우펭 부부가 운영하고 있습니다. 왕실 스타일의 태국 테이스팅 ..
캘거리 부동산
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캘거리 부동산 News
캘거리 아파트 가격 8% 급락 공급 과잉 콘도 약세 2026년 10월
캘거리 아파트 가격이 2026년 10월 기준 전년 대비 8% 하락하며 고점 대비 15% 아래로 떨어졌습니다. 단독주택이나 반단독주택은 비교적 안정적인데, 왜 콘도만 이렇게 빠질까요? 이 글에서는 캘거리 부동산위원회(CREB) 10월 보고서를 바탕으로 공급 과잉의 원인, 지역별 하락 폭 차이, 그리고 매수 타이밍을 고민하는 분들을 위한 시사점을 정리합니다.캘거리 콘도 하락, 5개월치 공급이 원인CREB 2026년 10월 보고서에 따르면, 캘거리 아파트 콘도 재고는 1691채로 통상적인 10월 수준보다 13% 많습니다. 5개월이 넘는 공급량이 쌓이면서 가격 하방 압력이 지속되고 있습니다. 10월 벤치마크 가격은 28만8800달러입니다. 2024년 8월 고점과 비교하면 15% 낮은 수준이며, 1년 넘게 내리막..
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캘거리 부동산 News
캘거리 콘도 가격 8% 하락 2026년 10월 주택시장 유형별 분석
캘거리 콘도 가격이 1년 새 8% 하락하며 2026년 10월 주택시장 둔화를 주도하고 있습니다. 반면 단독주택은 1% 미만 하락에 그쳐 같은 도시 안에서도 유형별 흐름이 크게 갈리고 있습니다. 캘거리 주택 구매를 고려 중이라면 유형과 지역에 따른 차이를 반드시 확인해야 합니다. 이 글에서는 캘거리부동산위원회(CREB) 10월 자료를 바탕으로 유형별 가격 변화와 향후 전망을 정리합니다.2026년 10월 캘거리 주택 판매 동향CREB에 따르면 2026년 10월 캘거리 주택 판매는 1,592건을 기록했습니다. 올해 누적 판매는 전년 동기 대비 약 11% 감소했으며, 감소세는 아파트 콘도와 로우하우스에서 두드러졌습니다. 다만 모든 가격대가 약세를 보인 것은 아닙니다. 150만 달러를 넘는 고가 주택 판매는 오히..
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캘거리 부동산 News
캘거리 항공료 왕복 518달러, 2026 연말 가장 저렴한 여행지
연말이 가까워지면 가족 방문이나 휴가를 위해 항공권을 알아보시는 분들이 많습니다. 하지만 성수기에는 날짜에 따라 항공료 차이가 크기 때문에 어디로, 언제 떠나야 할지 고민이 깊어집니다. 이번 글에서는 여행 검색엔진 Kayak이 발표한 자료를 바탕으로 2026년 연말 캘거리 항공료와 주요 도시 비교, 그리고 예약 전에 꼭 확인해야 할 날짜 정보를 정리해 드립니다. 캘거리에 가족이나 지인이 있거나 연휴 여행을 계획 중이시라면 참고해 보시기 바랍니다. 캘거리 항공료, 올 연말 가장 저렴한 목적지로 선정Kayak의 새 자료에 따르면 캘거리는 올 연말 연휴 기간 캐나다 소비자가 가장 저렴하게 날아갈 수 있는 여행지로 꼽혔습니다. 캘거리행 평균 왕복 항공료는 518달러로, 조사 대상 목적지 가운데 가장 낮았습니다...
