토론토 부동산 정보/캐나다 부동산 News (86) 썸네일형 리스트형 마크 카니 총리, 첫 주택 구매자 위한 GST 면제 발표 | 부동산 시장 변화 할까? 마크 카니 총리, 생애 첫 주택 구매자 대상 100만 달러 이하 주택 거래에 GST 면제 발표마크 카니 캐나다 총리는 생애 첫 주택 구매자를 대상으로 100만 달러 이하 주택 거래에 대해 연방정부의 상품 및 서비스세(GST)를 면제하는 새로운 정책을 발표했습니다. 이 정책은 젊은 캐나다인들의 주택 구입 부담을 줄이고 주거 문제를 보다 감당할 수 있게 만들기 위한 목적입니다.100만 달러 이하의 주택 거래에 GST를 없애면, 연방 판매세 기준 최대 5만 달러를 절약할 수 있어 주택 구입이 보다 쉬워질 수 있습니다. 또한 이로 인해 주택 매매가 활발해지고 신규 주택 건설이 촉진되어, 경제 전반에 긍정적인 자극을 줄 수 있을 것으로 기대됩니다.카니 총리는 목요일 발표한 성명에서 “우리 정부는 캐나다인의 생활비.. 캐나다 주택 구매 시 다운페이먼트 가격별의 영향과 필수 정보 캐나다 주택 구매 시 다운페이먼트 가격별 영향과 필수 정보 다운페이먼트를 위한 저축은 많은 사람들이 직면하는 가장 큰 재정적 목표 중 하나입니다. 다운페이먼트를 마련하는 방법은 사람마다 다를 수 있습니다. 어떤 사람들은 스타터 콘도를 구입해 자산을 쌓고 그것을 팔아서 다음 주택 구매 자금을 마련합니다. 또 다른 사람들은 재정을 합쳐 더 많은 다운페이먼트를 마련하는 경우도 있습니다. 운이 좋은 몇몇은 부모님이나 조부모에게서 지원을 받아 첫 주택을 구입하기도 합니다. 자금이 어떻게 마련되든, 다운페이먼트의 크기는 구매할 수 있는 주택의 종류와 위치, 그리고 월별 모기지 비용에 큰 영향을 미칩니다. 50,000달러, 100,000달러 또는 250,000달러의 다운페이먼트는 각기 다른 방식으로 주택 구매에 영향.. 2025년 토론토 신규 재산세 인상 및 납부 기한 안내 2025년 토론토의 신규 재산세 인상 및 납부 기한 안내토론토시의 이번 주거용 재산세 6.9%인상은 2025년 예산에서 가장 큰 화제 중 하나입니다. 지난해의 9.5% 대폭 인상에 이어 또 한 번 가파르게 오르게 된 것으로 토론토시 역사상 세 번째로 큰 세금 인상에 해당됩니다.올리비아 차우(Olivia Chow) 시장은 이와 같이 논란이 많은 결정에 대해 입장을 고수하고 있습니다. 2024년 말에 해당 인상안을 제시하면서 토론토의 대중교통인 TTC, 노후화된 수도관 및 기타 주요 인프라 사업을 포함한 기본 서비스 개선을 위해 추가 재원이 필요하다고 설명한 바 있습니다.현재 이러한 프로젝트는 사상 최고 수준에 이르렀으며, 대중교통 확장 및 인프라 개선을 위해 올해만 10억 달러 이상이 투입되고 있습니다. .. 캐나다 중앙은행, 2025년 첫 금리 인하 단행…부동산 시장 회복 기대 캐나다 중앙은행, 2025년 첫 금리 인하 단행…부동산 시장 회복 기대2025년 캐나다 부동산 시장이 희망적인 분위기로 출발하고 있습니다. 캐나다 중앙은행(Bank of Canada)은 1월 29일 기준금리를 0.25% 인하하여 3.25%에서 3%로 조정한다고 발표했습니다. 이는 지난해 10월과 12월 두 차례 연속 0.5%씩 인하한 것에 이어지는 조치로, 변동금리 모기지를 보유한 대출자들에게 부담을 완화할 전망입니다.지난 12월 발표에서 캐나다 중앙은행은 "기준금리 추가 인하의 필요성을 매번 신중하게 평가할 것"이라고 밝혔으며, 이는 통화 정책이 점진적으로 완화될 가능성을 시사합니다. 앞으로의 금리 인하는 경제 상황을 지켜보며 결정될 것으로 보이며, 빠르면 3월부터 금리가 동결될 가능성도 있습니다.20.. 2024년, 토론토 GTHA에서 14개 콘도 프로젝트 취소 2024년, 토론토 GTHA에서 14개 콘도 프로젝트 취소총 2,805개 유닛 건설 무산, 2020년 이후 최다 2024년은 광역 토론토 및 해밀턴 지역(GTHA) 내 신규 콘도 시장과 투자자들에게 유난히 힘든 한 해였습니다. 시장 조사 및 컨설팅 회사 Urbanation이 제공한 데이터에 따르면, 2024년에만 14개의 콘도 프로젝트가 취소되었습니다. 이러한 프로젝트는 GTHA 시장에 2,805개의 신규 유닛을 공급할 것으로 예상되던 것이었습니다. Urbanation의 사장 Shaun Hildebrand는 "이는 2020년 이후 단일 연도 기준으로 가장 많은 콘도 유닛이 취소된 사례"라고 말했습니다. 지난 2020년에는 10개의 프로젝트에서 총 3,087개 유닛이 취소된 바 있습니다. Hildebran.. 2025년 캐나다 소득세 구간 변경 사항 및 세금 안내 2025년 캐나다 소득세 구간 변경 사항 및 세금 안내2025년 캐나다의 연방 소득세 구간이 조금 변경되었습니다. 캐나다 국세청(CRA)에 따르면 2025년 연방 세율은 동일하지만, 각 세금 구간의 소득 한도는 인플레이션에 맞춰 조정되었습니다. 2025년에는 2.7%의 인플레이션 조정이 이루어졌으며, 이는 2024년 4.7% 증가보다 낮습니다.2025년 소득세 구간은 다음과 같습니다:- $57,375 이하 : 15%- $57,375 초과 $114,750 이하 : 20.5%- $114,750 초과 $177,882 이하 : 26%- $177,882 초과 $253,414 이하 : 29%- $253,414 초과 : 33%또한, 연방 정부는 지난해 6월 250,000달러 이상의 자본 이득을 올린 개인이나 기업에 .. 토론토시, 주택 구입 다운페이먼트 지원안 만장일치 승인 토론토시, 주택 구입 다운페이먼트 지원안 만장일치 승인 토론토 시의회는 연소득 약 $160,000 이하를 위한 주택 구입 다운페이먼트 지원 프로그램의 개정안을 만장일치로 통과시켰습니다. 이번 개정안은 기존 프로그램의 문제를 해결하고 더 많은 주민들이 주택을 소유할 수 있도록 하기 위한 조치입니다.주택 구입 다운페이먼트 지원 기존 프로그램의 한계기존 프로그램은 주로 비영리 단체(Habitat for Humanity 및 Options for Homes 등)를 통해 운영되었으며, 주택 건설 시 발생하는 수수료를 면제받아 그 비용을 저소득 및 중간소득 가구를 위한 대출 형태로 지원하는 방식으로 운영되었습니다. 토론토는 매년 400가구를 지원하는 목표를 세웠으나, 이 목표를 대부분 달성하지 못했다고 밝혔습니다... 2024년 토론토 주택 시장 리뷰 2024년 토론토 주택 시장 리뷰 *John Pasalis는 Realosophy Realty의 사장으로, GTA 부동산 시장에 대한 데이터 분석을 전문으로 하는 연구자입니다. 그의 연구는 캐나다은행, 캐나다모기지주택공사(CMHC), 국제통화기금(IMF) 등에서 활용되었습니다. 2024년 토론토의 주택 시장은 큰 변화를 겪은 해였습니다.올해 초, 특히 저층 주택 시장에서는 수요가 매우 강하고 공급은 부족한 상황이었습니다. 인벤토리가 2개월 이하로 떨어지며 경쟁이 치열했고, 토론토 콘도는 상대적으로 덜 경쟁적이었지만 여전히 물량이 부족하여 약 3개월 분량의 인벤토리만 남아 있었습니다. 바이어들은 치열한 입찰 전쟁을 겪었고, 특히 인기 있는 지역에서는 대부분의 부동산이 일주일 이내에 거래되었습니다. 하지만, .. 이전 1 2 3 4 ··· 11 다음 1/11
