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토론토 부동산 정보/캐나다 부동산 News

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캐나다, 첫 주택 구매자 위한 GST 세금 감면…어떻게 적용되나 캐나다, 첫 주택 구매자 위한 세금 대폭 감면… 어떻게 적용되나마크 카니(Mark Carney) 캐나다 총리는 최근 연방 총선에서 자유당이 내세웠던 핵심 공약 중 하나를 이행하고 있습니다. 바로 첫 주택 구매자에게 주택 가격에 부과되던 연방 5% 소비세(GST, Goods and Services Tax)를 없애는 방안입니다. 카니 총리는 “우리 정부는 국민의 부담을 낮춰야 한다는 사명을 부여받았다”며 “세금을 줄여 캐나다인들이 급여의 더 많은 부분을 꼭 필요한 곳에 쓸 수 있도록 하겠다”라고 밝혔습니다. 구체적인 GST 감면 계획은 이번 주 화요일, 찰스 3세 국왕의 상왕 연설 직후 발표됐습니다. 이번 조치는 ‘첫 주택 구매자 GST 환급 제도(First-Time Home Buyers' GST Rebat..
캐나다 주택소유자 24.3% 주거비용에 지출해… 생활비 부담 심각 캐나다 주택소유자 24.3% 주거비용에 지출해… 생활비 부담 심각 캐나다 전역에서 소득 수준과 관계없이 약 1,000명의 Zoocasa 독자를 대상으로 한 최근 설문조사에 따르면, 응답자의 거의 4분의 1 (24.3%)이 임대료 및 모기지를 포함한 주거 비용에 가계 소득의 30% 이상을 지출하고 있는 것으로 나타났습니다. 캐나다 모기지주택공사(CMHC)를 비롯한 일반적인 재정 지침에 따르면, 가계 소득의 30% 이상을 주거 비용에 지출하는 경우 주거비 부담이 과도하다고 간주됩니다. 캐나다 연소득 10만 달러 미만의 응답자 중 29.9%가 주거 비용으로 소득의 30% 이상을 지출하고 있으며, 이는 10만 달러 이상의 고소득층 응답자 중 22%보다 높은 수치입니다. 이는 두 소득 그룹 모두 상당한 비율의 ..
온타리오 주택 추세는? 2024년 데이터 기반으로 본 2025년 예측 2024년 데이터로 본 온타리오 주택 시장의 흐름지난 5년 동안 온타리오의 주택 시장은 급등과 급락이 반복되는 격동의 시간을 겪었습니다. 최근 발표된 테라넷(Teranet)의 최신 '마켓 인사이트 리포트(Market Insight Report)'는 2024년 온타리오 토지 등기 데이터를 바탕으로 팬데믹으로 인해 과열됐던 시장의 흐름이 어떻게 마무리되고 있는지를 보다 명확하게 보여줍니다.이 보고서는 신규 콘도 완공 급증, 시장 고점에 집을 산 구매자들의 부담 증가, 그리고 한 개인이 여러 부동산을 보유하는 새로운 투자자층의 부상 등 다양한 트렌드를 조명하고 있습니다.2024년 토론토에서 거래된 주택의 65% 이상이 콘도2024년 토론토에서 거래된 부동산 중 콘도가 65% 이상으로, 가장 높은 비중을 기록했..
캐나다 총선 주택 공약, 토론토 집값에 어떤 영향 줄까? 총선 주택 공약, 토론토 집값에 어떤 영향 줄까? 집값이 급등하면서 캐나다 전역에서 내 집 마련이 점점 어려워지고 있습니다. 특히 토론토처럼 집값이 높은 대도시에서는 그 부담이 더욱 크게 느껴집니다. 1980년대부터 2000년대 후반까지는 토론토 및 광역 토론토(GTA) 지역의 평균 주택 가격이 가구 평균 소득의 3~5배 수준이었습니다. 그런데 2010년 이후 이 비율은 급격히 치솟았고, 현재는 평균 주택 가격이 가구 연소득의 거의 10배에 이릅니다. 이는 토론토지역부동산위원회(TRREB)와 캐나다 통계청의 데이터를 바탕으로 한 수치입니다.이러한 상황에서 GTA가 연방 총선에서 전체 의석의 6분의 1을 차지한다는 점을 고려하면, 각 주요 정당이 주택 문제 해결을 앞세워 유권자들의 표심을 사로잡으려 하는 ..
2025 캐나다 주택 트렌드: 실내보다 야외 공간이 더 중요 2025년 캐나다인이 꼽은 주택의 핵심 요소Wahi가 발표한 ‘2025년 캐나다 주택 수요자 선호도(What Homeseekers Want) 설문조사’에서 캐나다인이 주택에서 가장 중요하게 여기는 요소가 공개되었습니다. 이번 조사에 따르면, 캐나다인이 주택에서 가장 중요하다고 생각하는 요소는 실내가 아니라 야외 공간인 것으로 나타났습니다.  Wahi가 Angus Reid Forum 소속 응답자를 대상으로 실시한 설문조사 결과, 전체 응답자의 81%가 ‘새로운 주택을 구매하거나 임대할 경우, 뒷마당이 있는 것이 중요 또는 매우 중요하다’고 응답하였습니다. 이번 ‘2025년 주택 수요자 선호도(What Homeseekers Want) 설문조사’는 캐나다인이 선호하는 주택 형태와 주요 편의시설을 파악하는 데 ..
마크 카니 총리, 첫 주택 구매자 위한 GST 면제 발표 | 부동산 시장 변화 할까? 마크 카니 총리, 생애 첫 주택 구매자 대상 100만 달러 이하 주택 거래에 GST 면제 발표마크 카니 캐나다 총리는 생애 첫 주택 구매자를 대상으로 100만 달러 이하 주택 거래에 대해 연방정부의 상품 및 서비스세(GST)를 면제하는 새로운 정책을 발표했습니다. 이 정책은 젊은 캐나다인들의 주택 구입 부담을 줄이고 주거 문제를 보다 감당할 수 있게 만들기 위한 목적입니다.100만 달러 이하의 주택 거래에 GST를 없애면, 연방 판매세 기준 최대 5만 달러를 절약할 수 있어 주택 구입이 보다 쉬워질 수 있습니다. 또한 이로 인해 주택 매매가 활발해지고 신규 주택 건설이 촉진되어, 경제 전반에 긍정적인 자극을 줄 수 있을 것으로 기대됩니다.카니 총리는 목요일 발표한 성명에서 “우리 정부는 캐나다인의 생활비..
캐나다 주택 구매 시 다운페이먼트 가격별의 영향과 필수 정보 캐나다 주택 구매 시 다운페이먼트 가격별 영향과 필수 정보 다운페이먼트를 위한 저축은 많은 사람들이 직면하는 가장 큰 재정적 목표 중 하나입니다. 다운페이먼트를 마련하는 방법은 사람마다 다를 수 있습니다. 어떤 사람들은 스타터 콘도를 구입해 자산을 쌓고 그것을 팔아서 다음 주택 구매 자금을 마련합니다. 또 다른 사람들은 재정을 합쳐 더 많은 다운페이먼트를 마련하는 경우도 있습니다. 운이 좋은 몇몇은 부모님이나 조부모에게서 지원을 받아 첫 주택을 구입하기도 합니다. 자금이 어떻게 마련되든, 다운페이먼트의 크기는 구매할 수 있는 주택의 종류와 위치, 그리고 월별 모기지 비용에 큰 영향을 미칩니다. 50,000달러, 100,000달러 또는 250,000달러의 다운페이먼트는 각기 다른 방식으로 주택 구매에 영향..
2025년 토론토 신규 재산세 인상 및 납부 기한 안내 2025년 토론토의 신규 재산세 인상 및 납부 기한 안내토론토시의 이번 주거용 재산세 6.9%인상은 2025년 예산에서 가장 큰 화제 중 하나입니다. 지난해의 9.5% 대폭 인상에 이어 또 한 번 가파르게 오르게 된 것으로 토론토시 역사상 세 번째로 큰 세금 인상에 해당됩니다.올리비아 차우(Olivia Chow) 시장은 이와 같이 논란이 많은 결정에 대해 입장을 고수하고 있습니다. 2024년 말에 해당 인상안을 제시하면서 토론토의 대중교통인 TTC, 노후화된 수도관 및 기타 주요 인프라 사업을 포함한 기본 서비스 개선을 위해 추가 재원이 필요하다고 설명한 바 있습니다.현재 이러한 프로젝트는 사상 최고 수준에 이르렀으며, 대중교통 확장 및 인프라 개선을 위해 올해만 10억 달러 이상이 투입되고 있습니다. ..

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