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토론토 부동산 정보/캐나다 부동산 News

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캐나다 생애 첫 주택 구매자, 팬데믹 이후 부동산 시장에 진입 비율 높아져 팬데믹 이후 더 많은 생애 첫 주택 구매자가 부동산 시장에 뛰어들어 새로운 설문조사에 따르면 응답자의 36%가 지난 2년 동안 이사를 진행했으며, 이 중 22%가 생애 첫 주택 구매자로, 작년 생애 첫 주택 구매자 비율인 11%에 비해 2배 증가율을 기록했습니다. 이에 따른 결과는 첫 집 구매자들은 주택 구매에 더욱 신중하기 때문에 코로나 19 팬데믹이 정상화되기를 기다렸다고 주택을 구매하기로 결정한 사람들이 많았던 것으로 보여진다고 모기지 브로커 겸 전문가 Leah Zlatkind은 밝혔습니다. 또 다른 조사 결과로는 응답자의 37%가 2022년 에서 2024년 사이에 더 큰 주택을 구입했으며, 이는 2021년 에서 2023년 사이에 비해 14% 증가한 수치입니다. 더 큰 집을 구입한 사람들은 가족이 ..
다시 돌아온 GTA 토론토 지역 비딩 전쟁 캐나다 부동산 정보 - 다시 돌아온 GTA 지역 비딩 전쟁 지난 2월, Greater Toronto Area 토론토 (GTA)의 303개 지역 중 25%에 해당하는 76개의 지역이 오버비딩 지역(overbidding territory)으로 분류되었습니다. 이는 이전 달의 0%에서 급증한 수치입니다. 5.6%에 해당하는 17개 지역은 요청 가격(asking price)에 판매된 곳으로 분류되었고, 210개 지역(69.3%)은 언더비딩 지역(underbidding territory)으로 분류되었습니다. *작년 11월에는 16개 지역이 오버비딩 지역(overbidding territory)으로 기록된 바 있습니다. GTA 부동산 시장을 조망하는 Wahi의 리포트에 따르면, 올 초에는 대부분의 지역이 언더비딩 ..
캐나다 외국인 주택 구매 금지, 2027년까지 연장 캐나다 외국인 주택 구매 금지, 2027년까지 연장 크리스티아 프리랜드 캐나다 연방 재무장관은 지난 2월 4일, 외국인 및 기업이 캐나다의 주거용 부동산을 구매하는 것을 금지하는 조치를 2년간 연장한다고 발표했습니다. 이는 현재 캐나다 정부를 괴롭히고 있는 주택 문제에 대응하기 위한 조치 중 하나인 것으로 밝혀졌는데요. 지난해 시행된 이 금지 조치는 당초 2025년 초에 만료될 예정이었으나, 이번 발표로 인해 2027년까지 연장하게 되었습니다. 이 조치에 따르면 외국 상업 기업 및 캐나다 시민이나 영주권자가 아닌 사람들은 캐나다에서 주거용 부동산을 구매할 수 없습니다. 예외 사항 일부 특별한 예외 사항도 있습니다. 이에는 임시 워크 퍼밋 소지자(temporary work permits), 난민 신청자(r..
토론토 시, 외국인 부동산 구매자 단속 위한 세금 MNRST 검토 토론토 시, 외국인 부동산 구매자 단속 위한 세금 MNRST 검토 제안된 외국인 부동산 구매자 세금 안은 집행위원회에서 검토될 예정으로 2025년에 최대 1,500만 달러의 수익을 창출할 것으로 예상됩니다. 토론토시는 투기 목적의 주택 구매를 단속하기 위한 새로운 외국인 구매자 세금을 도입하는 방안을 검토하고 있다고 밝혔습니다. 토론토시 최고 재무 책임자이자 재무 장관인 스티븐 콘포르티(Stephen Conforti)가 작성한 보고서에 따르면 제안된 비거주자 투기세 MNRST(Municipal Non-Resident Speculation Tax)는 10%로 설정되어 있으며 2025년부터 시행될 예정입니다. 물론, 이는 해당 안이 토론토시정부로부터 최종 승인을 받은 경우에 해당되는데요. 집행위원회는 오는 ..
캐나다 은행, 기준금리 4번 연속 5%로 동결 발표 (2024년 1월 24일) 캐나다 은행, 기준금리 4번 연속 5%로 동결 발표 캐나다 중앙은행(BoC)은 오늘(24일), 캐나다 기준 금리를 5%로 동결한다고 발표했습니다. 이는 많은 전문가들이 예상했던 바인데요. 그러나 지난 12월에 3.4%까지 상승한 인플레이션으로 인해 금리 완화가 기존의 예측보다는 빨리 이뤄지진 않을 전망입니다. 캐나다 경제의 정체와 금리 동결 기준 금리는 캐나다 내 대출 및 모기지 금리를 비롯한 여러 유형의 대출에 영향을 미칩니다. 작년 한 해 유지된 높은 금리는 주택 공급 부족으로 이어져 캐나다 주택 시장에 큰 영향을 미친 바 있습니다. 지난 2023년 6월에 있었던 마지막 금리 인상 이후 캐나다 경제는 정체되고 있으며 캐나다 중앙은행은 2024년 초에는 거의 제로 성장을 예상하고 있습니다. 일부 경제 ..
캐나다 주택 가격 문제 위기, 캐나다 국민들의 생각은? 캐나다 주택가격 문제 위기, 캐나다 국민들의 생각은? "Habitat for Humanity Canada"가 최근 캐나다의 주택 가격 문제 위기와 관련한 조사 결과를 발표했습니다. 해당 조사 결과에 따르면, 두 해 연속으로 주택 가격 문제가 캐나다 국민들이 가장 우려하는 사안 중 하나로 떠오른 것으로 나타났습니다. 인플레이션 및 의료 서비스 접근성과 함께 주택 비용 증가에 대한 우려가 계속 증가하고 있는 것으로 드러났습니다. 다음은 이번에 발표된 2023년 "Habitat Canada의 주택 조사" 결과의 일부입니다. - 캐나다인의 절반이 (49%) 가구 소득의 50% 이상을 주택 비용에 사용하고 있습니다. 18-34세 캐나다인 중 64%가 주택 비용에 50% 이상을 지출하고 있습니다. - 캐나다인의 과..
캐나다에서 가장 말의 속도가 빠른 도시는? 캐나다에서 가장 말의 속도가 빠른 도시는? 토론토 사람들과 대화를 하다 보면, 상대방의 요점을 이해하기까지 시간이 더 걸리는 느낌이 드실 때 있으신가요? 다소 황당한 질문 같지만 실제로, 토론토 사람들이 캐나다의 다른 주요 도시 사람들에 비해 말을 조금 느리게 한다는 조사 결과가 발표되었습니다. 한 최신 연구에 따르면 토론토는 캐나다에서 가장 말이 느린 도시인 것으로 나타났습니다. 언어 튜터와 사람들을 연결하는 온라인 플랫폼인 프리플라이(Preply)는 캐나다에서 가장 인구가 많은 10개 도시의 데이터를 분석했습니다. 프리플라이는 각 도시의 1분당 평균적으로 말하는 단어 수를 분석하기 위해 지역 뉴스 방송국과 팟캐스트의 유튜브 영상 녹취록을 조사했습니다. 이 분석에 따르면 캐나다인의 평균 스피치율(ave..
토론토의 렌트 비용 상승으로 인한, 호텔 스테이가 떠오르고 있다. 토론토의 렌트 비용 상승으로 인한 토론토 호텔 스테이가 떠오르고 있다 . 토론토에서 거주할 적당한 가격의 렌트 매물을 찾는 것이 갈수록 어려워지고 있습니다. 현재 주택 시장에서 저렴한 집을 찾기란 거의 불가능한 상황인데요. 이러한 때에 토론토 호텔이 렌트 시장의 새로운 대안으로 부상하고 있습니다. 현재 높은 월세 문제의 대안으로 토론토 전역에서 호텔의 저렴한 월세 옵션이 늘어나고 있습니다. 그중, Don Valley Hotel 던 벨리 호텔은 가구가 완비된 개인실을 제공하며 한 달 이상 머무를 손님들을 맞이하고 있는데요. 난방, 전기, 케이블, 와이파이를 포함한 모든 유틸리티가 포함되어 있으며 도시 내 일반 렌트 매물보다 저렴한 가격을 제시하고 있습니다. 호텔의 저렴한 월세 및 부가 혜택 10월 기준으로..

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