토론토 킹 웨스트, 101 Spadina 스파다이나 콘도 분양

토론토 다운타운 킹 웨스트, 101 Spadina 스파다이나 콘도 분양

토론토 다운타운 킹 웨스트, 101 Spadina 스파다이나 콘도 분양

안녕하세요. YC Realty 부동산 김정현 Jay Kim입니다. 오늘 전해드릴 토론토 콘도 분양 프로젝트는 토론토 다운타운에 킹 웨스트에 위치한 고급 스타일의 101 Spadina 스파다이나 콘도 프로젝트입니다. 플로어 플랜 및 콘도 분양과 관련된 빠른 상담을 원하시면 상담하기 를 눌러 문의 부탁 드립니다.

 

101 Spadina Ave., Toronto, ON M5V 2K2

 

101 Spadina 스파다이나 콘도는 Spadina & Adelaide 코너에 39층 대략 375개의 유닛으로 1,2 베드룸 그리고 3 베드룸이 475sqft 에서부터 6,250sqft로 2029년 상반기에 완공을 목표로 분양을 시작할 예정입니다. 101 Spadina 스파다이나 콘도는 Devron 데브론 개발사가 이 프로젝트를 주도하며, 토론토에서 가장 인기 있는 지역 중에 하나인 패션 디스릭트 지역에 들어서게 됩니다. 지하 1,2층은 별도 입구의 Green P 공용 주차장으로 연결되며, 입주자들에겐 P3층 아래로 지어질 예정입니다. 

 

101 Spadina 스파다이나 콘도

 

101 Spadina 스파다이나 콘도 주변 환경 

엔터테인먼트 지구 중심에 위치한 101 Spadina 스파다이나 콘도 프로젝트는 다양한 다이닝, 엔터테인먼트 문화 시설이 즐비한 곳으로,  King West 도보 1분, Queen West 도보 3분, 새롭게 들어설 온타리오라인 지하철역 도보 3분, 새롭게 떠오르는 쇼핑 몰 The Well 도보 4분, 교차로에 스트릿카를 사용 할수 있습니다. 그리고 캐나다에서 가장 번화한 교통 허브인 유니온 역이 가까이에 있어 GO트랜짓, 비아레일 (Via Rail)을 쉽게 이용할 수 있어 도시 안팎으로 원활하게 이동할 수 있습니다. 

 

가장 빠르게 성장하는 지역 순위, 스파다이나 포트욕 18.8%

 

 

20만불 이상 가구 수입을 가지고 있는 가정이 많은 지역

 

 

101 Spadina 스파다이나 콘도 주변 가치 상승 가능성 

온타리오 주 정부에서 도시 성장 센터로 지정한 다운타운 토론토 지역은 지속적인 경제 및 주거 개발의 최우선 순위로, 이러한 지역 성장은 주변 부동산 가치 상승을 촉진할 것으로 예상 됩니다.

 

현재 주변 부동산 렌트 시세는 

• 스튜디오: $2,177 *전월 기준 +4.1%, 전년 기준 +20.5%
• 1베드룸 : $2,487 *전월 기준 +2.7%, 전년 기준 +18.5%
• 1 베드룸 + 1 덴 : $2,836 *전월 기준 +4.4%, 전년 기준 +19.7%
• 2 베드룸 : $3,582 *전월 기준 +5.7%, 전년 기준 +14.6%
• 2 베드룸 +1 덴 : $3,858 *전월 기준 +3.3%, 전년 기준 +5.0%
• 3 베드룸 : $4,723 *전월 기준 -2.6%, 전년 기준 +10.4%

101 Spadina 스파다이나 콘도 주변에는 12~14층 정도 높이의 비교적 낮은 건물들이 주변에 있으며, 콘도의 동쪽에서는 서쪽으로는 탁 트인 전망을, 북쪽으로는 주변 헤리티지 건물이 있어서 북서쪽과 남쪽으로도 좋은 전망을 제공합니다. 

 

토론토 다운타운 킹 웨스트, 101 Spadina 스파다이나 콘도 렌더링

 

101 Spadina 스파다이나 콘도 특징 

101 Spadina 스파다이나 콘도는 모든 유닛에 팟라이트 설치와 밀레 가전제품이 포함되며, 유닛 사이의 소음을 줄이기 위한 향상된 방음 성능과 콘도에서 종종 발생하는 누수 탐지 및 방지 시스템이 설치될 예정이며, 이외에도 빠른 프리미엄 엘리베이터, 지열 난방 및 냉방 시스템은 비용의 안정성, 효율성 및 지속 가능성을 제공 합니다. 이를 통해 에너지 소비와 유틸리티 비용을 절감하여 입주민들에게 더 편안한 거주 경험을 전달할 예정입니다.  

 

총 12,000sqft의 라이프스타일의 편의시설이 제공되며, 39층에 위치한 루프탑에는 두 배 높이의 아치 라운지를 포함한, 도시 전체가 내려다보이는 뷰와 함께 야외 테라스와 다이닝 룸과 라운지가 있으며, 2층에는 어린이놀이방, 극장 및 미디어 공간, 피트니스와 운동 스튜디오 등 다양한 부대편의 시설이 제공됩니다. 

 

101 Spadina 스파다이나 콘도 디파짓 구조 

• $10,000 계약 시 
• Balance of 5% in 15일 이후 
• 5% in 2025년 5월 (약 380 일 이후)
• 5% in 2027년 5월 (약 1,100 일 이후)
• 5% on Occupancy 2029년 1월 예상 

2024년 5%, 2025년 5% 총 10% 디파짓 이후 2년 후에 5% 디파짓 구조를 가지고 있음으로써, 고객들에게 조금은 더 여유 있는 투자를 할 수 있게 만들어 주었습니다.

 

101 Spadina 스파다이나 콘도 가격대

 

101 Spadina 스파다이나 콘도 가격대

 

 

101 Spadina 스파다이나 콘도 워크시트 접수를 받고 있으며, 플래티넘 에이전트로 미리 유닛 확보를 하실 수 있습니다. 원하시는 유닛을 확보하고 싶으시다면 아래의 링크 혹은 연락처로 연락 주시면 확보 가능합니다. 추가로 101 Spadina 스파다이나 콘도 구입 고객들에게 우선 구매 시 제공되는 인센티브는 발표 나는 대로 업데이트드릴 예정입니다.

 

101 Spadina 스파다이나 콘도에 관심이 있으시거나 콘도 분양에 대해 궁금하신 점이 있다면 상담하기 눌러 주시거나 647-332-4989으로 연락 주시면, 자세한 설명을 추가로 드리도록 하겠습니다.