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캐나다 인구 증가와 GTA 주택 재고 간의 격차, 50년 만에 최고치 기록 캐나다 인구 증가와 GTA 주택 재고 간의 격차, 50년 만에 최고치 기록BILD(빌딩 산업 및 토지 개발 협회)의 2024년 GTA 지방 자치 단체 벤치마킹 연구에 따르면, GTA 주택 재고 증가와 지역 인구 증가 간의 격차가 50년 만에 가장 큰 폭으로 벌어진 것으로 나타났습니다. 2021년부터 2023년 사이 GTA의 신규 이민자 수는 190만 명에 달했는데요. 많은 사람들이 온타리오 및 캐나다의 다른 지역으로 이주함에 따라 팬데믹 이전보다 인구 증가 속도는 둔화되고 있는 것으로 나타났습니다. 그럼에도 불구하고, 주택 수요를 주도하는 연령대인 22-44세 집단은 2019년부터 2023년까지 매년 평균 64,000명씩 증가해 온 것으로 나타났습니다. BILD의 회장 겸 CEO인 데이비드 윌크스는 현..
캐나다 주요 도시별 주택 구매를 위해 필요한 저축 기간 분석 캐나다 주요 도시별 주택 구매를 위해 필요한 저축 기간 분석 캐나다에서 첫 주택 구매를 위해 필요한 저축 기간은 지역에 따라 크게 차이가 납니다. 평균적으로 캐나다 전역의 첫 주택 가격은 약 35만 달러이며, 20%의 계약금을 마련하기 위해서는 약 7만 달러가 필요합니다. 그러나 Point2Homes가 실시한 설문조사에 따르면, 임차인의 90%는 이 금액보다 훨씬 적은 금액을 저축하고 있으며, 대부분은 1년 내에 주택을 구입하고 싶어 하는 것으로 나타났습니다. 주택 구입을 위한 저축 기간은 거주하는 도시, 소득 수준, 구매하려는 주택의 크기 등 다양한 요인에 따라 크게 달라집니다. 일부 도시는 2.5년 정도면 가능하지만, 비싼 도시의 경우 40년 이상이 걸릴 수 있습니다.  예를 들어, 퀘벡 시티에서는 ..
베이뷰 빌리지 럭셔리 콘도 분양 베이뷰 우드 Bayview woods 베이뷰 빌리지  (핀치 & 베이뷰) 럭셔리 콘도 분양 베이뷰 우드 Bayview woods 안녕하세요 YC REALTY 부동산 김정현 Jay Kim입니다. 오늘 전해드릴 토론토 콘도 분양 프로젝트는 베이뷰 빌리지 핀치와 베이뷰에 새롭게 들어서는 트라이델 개발사의 베이뷰 우드 Bayview woods입니다. 플로어 플랜 및 타운하우스 분양과 관련된 빠른 상담을 원하시면 상담하기 눌러 문의 부탁 드립니다.  베이뷰 우드 Bayview woods가 들어설 베이뷰 빌리지 지역은 지역의 1/4가 녹지로 형성되어 있는 도시에서 보기 드문 자연 친화적인 장소로 주변에 베이뷰 빌리지, 페어뷰 몰을 비롯해 쇼핑 엔터테인먼트도 함께 즐길 수 있는 지역입니다.    토론토에 오래 사셨던 분들이라면 관심있게 지켜본 프로젝트 ..
토론토 GTA 1베드룸 평균 월 렌트비 및 필요한 최소 연봉 토론토 GTA 1베드룸 평균 월 렌트비 및 필요한 최소 연봉 10위, York 욕1 베드룸 평균 렌트비 : $2,153필요한 최소 연봉: $73,817 9위, East York 이스트 욕1 베드룸 평균 렌트비 : $2,200필요한 최소 연봉: $75,429 8위, Scarborough 스카보로1 베드룸 평균 렌트비 : $2,205필요한 최소 연봉: $75,600 7위, Oakville 옥빌1 베드룸 평균 렌트비 : $2,227필요한 최소 연봉: $76,354 6위, North York 노스욕1 베드룸 평균 렌트비 : $2,237필요한 최소 연봉: $76,697 5위, Burlington 벌링턴1 베드룸 평균 렌트비 : $2,244필요한 최소 연봉: $76,937 4위, Markham 마캄1 베드룸 평균 ..
토론토에서 차량 도난이 가장 많이 발생한 지역 토론토에서  차량 도난이  가장 많이  발생한 지역 (2023년 기준)  10위, E11 Morningside Heights 모닝사이드 헤이츠   2023년 차량 절도: 156건전년 대비: 19.1% 상승 9위, W05 Oakdale-Beverley Heights 오크데일-베벌리 헤이츠   2023년 차량 절도: 162건전년 대비: 52.8% 상승 8위, C15 Don Valley Village 던 벨리 빌리지2023년 차량 절도: 162건전년 대비: 131.4% 7위, W08 Islington 이슬링턴2023년 차량 절도: 174건전년 대비: 83.2% 상승 6위, E04 Wexford/Maryvale 벡스포드 / 메리베일2023년 차량 절도: 206건전년 대비: 58.5% 상승 5위, C07 Newt..
캐나다 새로운 30년 모기지와 다운페이먼트 규정 완화 새로운 30년 모기지와 다운페이먼트 규정, 주택 가격 상승 우려캐나다 연방 정부가 첫 주택 구매자와 신축 주택 구매자들을 위해 모기지 상환 기간을 30년으로 연장하고, 다운페이먼트 규정을 완화한다고 발표했습니다. 이번 조치는 주택 시장에 큰 변화를 가져올 수 있는 중요한 이슈로 주택 건설업계에 긍정적인 반응을 이끌어내고 있지만 일부 전문가들은 주택 가격 상승에 대한 우려를 제기하고 있습니다.30년 모기지 상환 기간 연장정부는 첫 주택 구매자와 신축 주택 구매자가 모기지 상환 기간을 기존 25년에서 30년으로 연장할 수 있도록 허용했습니다. 이는 주택 구매자들이 매달 내야 할 모기지 상환 금액을 줄여, 보다 많은 사람들이 주택 소유의 꿈을 이룰 수 있게 하기 위한 정책입니다. 크리스티아 프릴랜드 부총리는 ..
캐나다 토론토 부동산 이번주 신규 렌트 매물 - 9월 2주차 캐나다 토론토 부동산 이번주 신규 렌트 매물 - 9월 2주 토론토 다운타운던다스 & 뮤추얼65 Mutual St 30층베드룸 1 욕실 1가격 : $2,300/mth유틸별도 | 즉시 입주가능영 & 리치몬드25 Richmond St E 15층베드룸 1+1 욕실 1가격 : $2,350/mth유틸별도 | 즉시 입주가능 토론토 미드타운영 & 에글링턴185 Roehampton Ave 13층베드룸 1+1 욕실 1가격 : $2,300/mth유틸 별도 | 10월 1일 입주가능영 & 에글링턴2221 Yonge St 18층베드룸 2 욕실 2가격 : $3,250/mth유틸 별도 | 10월 1일 입주가능, 인터넷 라커 주차장 포함토론토 업타운영 & 쉐퍼드4978 Yonge St 11층베드룸 1+1 욕실 1가격 : $2,500/..
토론토 지역에서 오버비딩이 가장 활발한 지역은? 토론토 지역에서 오버비딩이 가장   활발한  지역은?5위 Doncrest, 리치몬드힐중간 판매 가격 : $1,151,500중간 오버비딩 가격 : $28,500 4위 Raymerville, 마캄중간 판매 가격 : $1,360,000중간 오버비딩 가격 : $41,000 3위 Parkwoods, 노스욕중간 판매 가격 : $1,005,000중간 오버비딩 가격 : $52,000 2위 The Danforth, 올드토론토중간 판매 가격 : $1,150,000중간 오버비딩 가격 : $116,000 1위 Rouge Woods, 리치몬드힐중간 판매 가격 : $1,606,944중간 오버비딩 가격 : $123,000부동산 관련 정보가 필요하신 분들은 상담하기 눌러 주시거나 jay.ycrealty@gmail.com 혹은647...