토론토 빈집세 신고 절차 방법 , 2023년 2월 2일까지
토론토 빈집세란?
토론토 시의 빈 집세는 소유자가 주거용 부동산을 비어 둔 상태로 두지 않게 하기 위함으로 토론토의 주택 공급을 늘리는 것을 목표로 시행되는 정책입니다. 2023년 1월 1일부터 2년간 시행될 부동산 정책으로 6개월 동안 소유하고 있는 부동산이 비어있을 경우 해당 부동산의 감정가 1%에 대한 세금을 내야 합니다. (*2022년 비어있는 유닛을 소유하였고 감정가 800,000달러의 콘도의 경우, 8,000달러의 세금을 내아합니다.)
토론토 시의 빈집세는 전년도 주택 상황을 기반으로 결정되며, 이로 인해 세금의 수입보다는 보다 많은 임대 주택들이 부동산 시장에 나와 주택 공급을 보다 원활하게 하기 위해 진행되는 정책입니다.
토론토 부동산을 소유하고 있는 주인은 2023년 2월 2일까지 신고를 해야하며, 미 신고 시 250달러의 벌금을 내야 하며 허위로 신고할 경우 최대 벌금 10,000달러가 부과됩니다. 빈집세 관련 우편물은 각 소유주의 집으로 메일 발송이 되었지만, 거주하지 않아 메일을 받지 못한 경우 꼭 온라인을 통해 신청을 해야 합니다.
01. 2023년 2월 2일까지 빈집이 아니라는 것에 대해 오른쪽 상단에 있는 버튼을 클릭 해주세요.
02. 토론토 빈집세에 관련된 동의서 아래에 있는 "동의서 내용을 확인" 했다는 버튼을 클릭 한 후, 오른쪽 버튼을 눌러 다음 스텝으로 넘어갑니다.
03. 우편물에 표시된 Assessment roll number와 Custom number를 넣어 준 후 스타트 버튼을 클릭합니다.
(*우편물을 받지 못한 경우 오른쪽 사진과 같이 재산세 영수증에 정보가 명시되어 있습니다.)
04. 부동산 소유주가 실제 거주 하고 있는지, 렌트를 주고 있는지에 대한 답변을 클릭한 후 개인 연락처와 이메일 주소 (옵션) 입력 하시면
됩니다.
05. 지난 6개월 동안 집을 비워 두지 않았다는 질문데 답변을 합니다.
마지막 질문 답변 이후, 신청을 완료 했다는 페이지를 프린트 혹은 PDF를 저장해 두시는 것을 추천합니다.
토론토 빈집세 면제 대상으로는 아래의 경우와 같으며, 이를 증명할 서류를 제출 해야 합니다.
- 소유주의 사망
- 개보수 공사로 거주가 힘든 경우
- 주 거주자의 건강 문제 (병원에 입원 혹은 요양 시설에서 치료를 하고 있는 경우)
- 법적 소유권 이전이 진행되고 있는 경우
- 전근 등으로 인한 직장 문제
- 법원 별도의 명령이 있는경우
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