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캐나다 모기지 금리

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캐나다 중앙은행, 기준 금리 4.75% 인하, 추가 인하 가능성 열려 있나 캐나다 기준 금리 4.75% 인하, 추가 인하 가능성 열려 있나캐나다 중앙은행은 6월 5일 수요일 아침 기준 금리를 4.75%로 인하한다고 발표했으며, 이는 지난 7월 이후 처음으로 기준금리가 5% 아래로 내려간 것이며 4년 만에 처음으로 인하한 것입니다.  인플레이션이 완화되고 있다는 지속적인 현상에 따라 관리위원회는 통화정책을 더 이상 제한적으로 유지할 필요가 없다는 데 동의하고 정책 금리를 25베이시스 포인트 인하했습니다.  지난해 7월 이후로, 은행의 주요 기준금리는 5%에 머물렀으며, 은행은 2022년 3월 부터 지난여름까지 금리를 10번 인상하며 인플레이션을 2% 목표로 낮추기 위해 노렸했습니다. 이론적으로 돈을 빌리는데 더 많은 비용이 들게 되면 소비자와 기업이 지출을 줄여 물가를 낮추게 하..
캐나다 금리 5% 동결 발표 10월 25일 캐나다 기준 금리 5% 동결 발표, 2023년 12월 6일 한번 남아 캐나다 중앙은행은 기준 금리를 5%로 동결한다고 결정했습니다. 이는 지난번 캐나다 기준 금리를 4.75%에서 5.0% 로 인상한 7월 이후 동결 한 것이며, 이러한 움직임은 최근 몇 달 동안 GDP, 고용률, 인플레이션등 수많은 데이터 포인트가 둔화되고 있어 많은 경제학자와 투자자들이 기준 금리 동결을 예상한 기대에 부응하는 결과였습니다. CIBC 캐피탈 마켓의 수석 이코노미스트인 에이어비 쉔필드는 "수요 둔화 조심은 캐나다 중앙은행이 목표 금리를 동결한 충분한 이유였다"라고 말하였으며, 아직 인플레이션이 여전히 목표치를 상회하는 상황에서 캐나다 은행이 인플레이션을 2%로 끌어올리기 위한 작업이 끝났다고 선언할 준비는 되지 않았다고 언..
캐나다 모기지 지역별 25년 상환 기준 이자 금액은? 캐나다에서 주택 구매를 위해 25년의 전체 모기지를 받는다고 가정했을때 내야하는 이자는 얼마일까? 모기지 예산을 계획하는 것은 캐나다에서 주택을 구입하는 데 있어 가장 중요한 부분 중 하나입니다. 캐나다에서 모기지 진행 시, 25년 또는 30년에 걸쳐 대출 기관에 모기지 총액을 상환하게 되는데요. 이 과정에 있어 특히 모기지 기간의 첫 몇 년 동안 지불하게 되는 이자 금액은 상당히 높습니다. 지불하게 되는 이자는 주로 대출 이자율에 달려있게 되며 캐나다 중앙은행이 설정한 레이트가 상승함에 따라 갱신 시, 또는 레이트 변동이 있을 때마다 지불해야 하는 이자 금액도 달라지게 됩니다. 그럼 만약 오늘 대출을 받는다면 원금 외에 얼마의 이자를 지불하게 될까요? 이를 알아보기 위해 캐나다 전역의 5개 주요 도시의..
캐나다 금리 발표, 기준 금리 4.25% 인상 캐나다 금리 발표, 기준 금리 4.25% 인상 캐나다 중앙은행은 12월 7일 수요일, 금리 인상을 발표했습니다. 50bp가 상승한 4.25%를 기록했습니다. 2022년의 7번째 이자 마지막 금리 인상으로, 이전 10월 캐나다 중앙은행이 발표한 기본금리는 3.75%였습니다. 이번 발표를 통해, 변동금리 모기지를 가지고 있거나 주택담보대출 (HELOC)을 가지고 있는 사람들이 가장 큰 영향을 받게 되며, 금리 인상으로 인해 지불 금액을 조정을 해야 하는 상황에 맞닥뜨릴 수도 있습니다. 5년 변동금리기준 5.25%에 25년 상환으로 10월 주택 평균 가격인 64만 4천 달러의 집을 10%의 계약금을 낸 경우 (총 주택 모기지 금액 59만 7568달러), 매월 지불해야 하는 금액은 3,561 달러입니다. 이는 ..
캐나다 금리, 모기지 받을때 이 정보들 꼭 알아두세요 캐나다 금리, 모기지 받을 때 이 정보들 꼭 알아두세요 안녕하세요, 이번에는 지난번 글에 이어 전문가 두 분(민정원: Limetree팀장/ 한승훈: 모기지 스페셜리스트)을 모시고 캐나다 금리, 모기지 받을 때 꼭 알아두셔야 할 정보에 대해 말해보도록 하겠습니다. 제일 먼저 다루어볼 주제는 캐나다에서 고정금리가 좋은지 변동금리가 좋은지, 그리고 금리가 인상하고 있을 시 알아두면 좋은 대처방안입니다. 최근 급격한 캐나다 금리 인상으로 인해 집을 새로 구매하시는 분들, 또는 모기지를 리뉴하시는 분들의 가장 큰 고민이 고정금리를 선택할지 변동금리를 선택할지 일 것 같습니다. 사실 이 질문에 답은 없습니다. 본인의 현재 상황과 향후 5년간의 계획 등을 고려해 신중하게 결정하시는 게 옳은 방법이라고 말씀드리고 싶습..
캐나다 금리발표, 9월7일 0.75% 인상 캐나다 금리 발표, 9월 7일 0.75% 인상 캐나다 중앙은행이 인플레이션, 물가 상승을 억제하기 위해 기준금리를 올해 들어 5번째로 0.75% 오른 3.25% 발표했습니다. 이로써 캐나다 중앙은행은 3월 0.25%, 4월 0.5%, 6월 0.5%, 7월 1%, 9월 0.75% 까지 5번 연속으로 금리를 올렸습니다. Covid-19 발생과, 지속적인 공급 차질, 우크라이나 전쟁의 영향으로 계속 성장이 둔화되며 가격이 상승하고 있습니다. 이로 인해 캐나다 주택시장은 모기지 이자율에 높아짐에 따라 주택시장은 팬데믹 기간 동안 비정상적으로 올라간 금액이 조금씩 내려가고 있으며, 일부 캐나다 도시의 주택 시장에 조용한 여름 시장을 보냈습니다. 물가 상승률은 6월 8.1%에서 7월 7.6%로 하락 했지만 여전히 ..

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