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토론토 부동산 정보

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2024년 토론토 주택 시장 리뷰 2024년 토론토 주택 시장 리뷰 *John Pasalis는 Realosophy Realty의 사장으로, GTA 부동산 시장에 대한 데이터 분석을 전문으로 하는 연구자입니다. 그의 연구는 캐나다은행, 캐나다모기지주택공사(CMHC), 국제통화기금(IMF) 등에서 활용되었습니다. 2024년 토론토의 주택 시장은 큰 변화를 겪은 해였습니다.올해 초, 특히 저층 주택 시장에서는 수요가 매우 강하고 공급은 부족한 상황이었습니다. 인벤토리가 2개월 이하로 떨어지며 경쟁이 치열했고, 토론토 콘도는 상대적으로 덜 경쟁적이었지만 여전히 물량이 부족하여 약 3개월 분량의 인벤토리만 남아 있었습니다. 바이어들은 치열한 입찰 전쟁을 겪었고, 특히 인기 있는 지역에서는 대부분의 부동산이 일주일 이내에 거래되었습니다. 하지만, ..
캐나다에서 최저임금으로 다운페이 모으는 시간? 캐나다에서 최저임금으로 다운페이 모으는 시간?(*연소득 7.2% 저축 기준) 10위, 몬트리올 Montreal연소득 7.2% 기준  : $1,623최소 다운페이 모으는 기간 : 12.8년20% 다운페이 모으는 기간 : 51.1년 9위, 오샤와 Oshawa연소득 7.2% 기준  : $1,726최소 다운페이 모으는 기간 : 13.1년20% 다운페이 모으는 기간 : 52.5년 8위, 세인트 캐서린 St. Catharines연소득 7.2% 기준  : $1,726최소 다운페이 모으는 기간 : 13.5년20% 다운페이 모으는 기간 : 53.9년 7위, 해밀턴 Hamilton연소득 7.2% 기준  : $1,726최소 다운페이 모으는 기간 : 13.6년20%다운페이 모으는 기간 : 54.3년 6위, 키치너 워터루 Ki..
캐나다 이민 축소가 부동산 시장에 미칠 영향 캐나다 이민 축소가 부동산 시장에 미칠 영향캐나다 연방정부가 캐나다 이민자 수를 대폭 줄이는 급격한 정책 전환을 계속하고 있습니다. 이러한 변화가 캐나다 주택 시장에 어떤 영향을 미치게 될지 관심이 집중되고 있습니다.지난달, 캐나다 연방정부는 2025년까지 이민 목표치를 50만 명에서 39만 5천 명으로 줄일 것이라고 발표했습니다. 이에 앞서 올해 초, 캐나다 내 비상주(non-permanent) 인구를 전체 인구의 7%에서 5%로 줄이겠다는 계획도 발표한 바 있습니다. 이러한 이민 정책 변화는 대다수가 생각하는 것보다 캐나다의 주택 시장에 훨씬 큰 영향을 미칠 가능성이 있습니다.인구 증가율의 급격한 둔화현재 캐나다 인구는 매년 약 130만 명씩 증가하고 있습니다. 하지만 연방정부의 이민 정책의 변화로,..
캐나다 토론토 부동산 이번주 신규 렌트 매물 - 11월 3주차 토론토 11월 3주차 렌트 리스트 UPDATE  토론토 다운타운처치 & 칼튼403 Church St 12층베드룸 0 욕실 1가격 : $1,900/mth유틸별도 | 즉시 입주가능, 라커 포함영 & 퀸197 Yonge St 30층베드룸 1+1 욕실 1가격 : $2,400/mth유틸별도 | 즉시 입주가능토론토 미드타운영 & 에글링턴185 Roehampton Ave 12층베드룸 1+1 욕실 1가격 : $2,500/mth유틸 별도 | 즉시 입주가능, 라커 주차장 포함영 & 에글링턴127 Broadway Ave 17층베드룸 2+1 욕실 2가격 : $2,795/mth유틸 별도 | 즉시 입주가능, 라커 주차장 포함토론토 업타운영 & 쉐퍼드16 Harrison Garden Blvd 4층베드룸 1 욕실 1가격 : $2,4..
2025년 캐나다 금리 발표 스케줄 2025년 캐나다 금리발표 스케줄  1월 25일 (수)3월 12일 (수)4월 16일 (수)6월 4일 (수)7월 20일 (수)9월 17일 (수)10월 29일 (수)12월 10일 (수)부동산 관련 정보가 필요하신 분들은 상담하기 눌러 주시거나 jay.ycrealty@gmail.com 혹은647.332.4989로 연락 주시면 자세하고 정확한 정보를 드리겠습니다.
캐나다 각 주별 10년간 주택 가격과 인구 증가분석 캐나다 각 주별 10년간 주택 가격 과 인구 증가 분석2014년  VS 2024년  뉴펀들랜드 래브라도 14년 평균 가격 : $263,300 VS 24년 평균 가격: $306,00016.2% 상승14년 인구 : 527,970 VS 24년 인구: 545,2473.3% 상승 퀘백   14년 평균 가격 : $258,200 VS 24년 평균 가격: $492,30090.7% 상승14년 인구 : 8,147,535 VS 24년 인구: 9,056,04411.2% 상승 사스카추완14년 평균 가격 : $294,400 VS 24년 평균 가격: $343,80016.8% 상승14년 인구 : 1,111,989 VS 24년 인구: 1,239,86511.5% 상승 뉴브런즈윅14년 평균 가격 : $159,800 VS 24년 평균 가격..
캐나다 은퇴 후 생활자금 마련, 리버스 모기지(Reverse Mortgage) 장, 단점 캐나다 은퇴 후 생활자금 마련,  리버스 모기지(Reverse Mortgage)가 답이 될 수 있을까?캐나다에서 리버스 모기지(Reverse Mortgage)에 대한 관심이 최근 몇 년간 증가했습니다. 보고에 따르면, 2022년 팬데믹 이후 리버스 모기지 수요가 약 30% 증가했으며, 2년 연속으로 역모기지 발행액이 10억 달러를 넘었습니다. 캐나다 금융감독청(OSFI)에 따르면 2024년 6월 말 기준으로 캐나다인들이 보유한 역모기지 채무는 82억 달러 이상에 달했습니다. 뿐만 아니라, 이 추세는 계속해서 증가하고 있습니다.그렇다면 왜 더 많은 캐나다인이 리버스 모기지를 고려하고 있을까요? 리버스 모기지를 이용하면 집을 계속 소유하고 살면서도 그 집을 담보로 필요한 돈을 빌릴 수 있기 때문에, 특히 은..
토론토 GTA에서 단독주택이 가장 빨리 팔리는 지역? 토론토 GTA에서  단독주택이 가장 빨리 팔리는 지역?(2024년 가을 부동산 마켓) 10위, 번 Vaughan   평균 리스팅 기간 : 23일 거래 건수 : 87건 | 리스팅 숫자 : 428건 평균 거래가격 : $1,844,5639위, 이스트 그윌림버리 East Gwillimbury 평균 리스팅 기간 : 23일거래 건수 : 21건 | 리스팅 숫자 : 123건평균 거래가격 : $1,244,8048위, 토론토 서쪽 Toronto West 평균 리스팅 기간 : 23일 거래 건수 : 207건 | 리스팅 숫자 : 655건평균 거래가격 : $1,439,8847위, 더람 Durham Region평균 리스팅 기간 : 22일거래 건수 : 434건 | 리스팅 숫자 : 1,270건평균 거래가격 : $991,1316위, 오..

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