캐나다 주택 시장의 건설과 판매 활동 모두 낮은 수치를 보였습니다. 캐나다 부동산 협회 (CREA: Canadian Real Estate Association)의 최근 리포트에 따르면 1월 한 달 동안 3% 하락하며 14년 만에 최저치를 기록했다고 발표했습니다. 캐나다 주택 판매량은 지난해 1월 보다 37.1% 감소하였지만 역대 1월 중 두 번째로 좋은 기록을 세웠습니다.
1월 캐나다 평균 주택 가격은 61만2204달러로 전년 대비 18.3% 하락했으며, 2022년 2월의 최고치보다 15% 하락했습니다. 온타리오주 해밀턴, 벌링턴 및 퀘벡시티에서는 주택 판매가 증가했으나 밴쿠버, 빅토리아, 캘거리, 에드먼튼, 몬트리올에서 감소하며 평균 판매량은 감소한 것으로 나타났습니다.
CREA의 수석 경제학자 숀 캐스카트는 주택 시장 상황은 나아지고 있다고 밝혔으며, 지금은 모기지 자격을 얻기가 훨씬 어려워진 1년 후 봄에 시장이 회복될지 모두가 궁금해했던 2019년의 상황과 많이 닮았다고 말했으며, 2019년 또한 구매할 리스팅이 많지 않았기 때문에, 봄 리스트가 나오기 시작하자 판매량은 급상승했다고 전했습니다.
또한 구매자들은 변동금리 주택담보대출에 점점 더 거부감이 없음을 느끼고 있으며 2023년은 지난 몇 년간의 극심한 시장 상황에 따라 좀 더 차분하게 주택을 찾고 구매할 수 있는 좋은 기회가 될 것이라며 캐나다 중앙은행의 금리 인상이 최대치에 달했을 가능성이 있다고 설명했습니다.
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