토론토 GTA에서 $1M 미만으로 집을 구입할 수 있는 곳은?

토론토 GTA에서 $1M 미만으로 집을 구입할 수 있는 곳은?

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토론토 GTA에서 $1M 미만으로 집을 구입할 수 있는 곳은?

토론토 GTA에서 100만 달러 이하로 주택을 찾는 것은 예전보다 어려워졌지만, 여전히 불가능한 일은 아닌 것으로 나타났습니다. 

 

부동산 플랫폼 Wahi가 토론토 지역 부동산 위원회 및 정보 기술 시스템 온타리오 데이터를 분석한 결과, 지난 4월 4,172건의 비콘도 거래(디테치드, 세미-디테치드, 로우, 관리비 없는 타운하우스)중 1,176건(약 28%)이 100만 달러 이하에 판매된 것으로 나타났습니다. 이 분석에 따르면, GTA 전역의 20개 커뮤니티는 비콘도 주택의 중간 판매 가격이 100만 달러 이하인 것으로 나타났습니다.

 

더람 Durham 은 토론토 중심부에서 차로 약 한 시간 거리에 있는 곳으로, 단독주택의 중간 가격이 가장 저렴한 상위 10개 커뮤니티에서 6곳이 이 지역에 위치한 것으로 보고되었습니다. 특히 더람 지역의 오샤와(Oshawa)는 중간 가격이 $775,000로 GTA에서 가장 낮은 것으로 나타났으며 오샤와는 GTA의 다른 커뮤니티보다 100만 달러 이하로 판매되는 단독 주택 수가 두 번째로 많은 지역으로 보고되었습니다.  보고서에 따르면 지난달 오샤와에서 143채의 단독 주택이 100만 달러 이하에 판매되었으며, 이는 215채가 판매된 브램튼에 이어 두 번째로 높은 수치입니다. 스카보로(Scarborough)는 세 번째로, 123채의 거래가 있었습니다.

 

비교적 저렴한 비콘도 주택들 대부분은 2-3개의 침실이 있는 중간 크기의 주택인 것으로 조사되었습니다.

 

Wahi 보고서는 판매 가격과 판매량 외에도 다른 요소들을 고려해야 한다고 강조했으며, 입찰 활동은 특정 지역의 주택 구입 가능성과 거래 가능성에 영향을 미친다고 밝혔습니다. Wahi에 따르면, 4월에 중간 가격이 100만 달러 이하인 대부분의 커뮤니티는 과열 입찰 상태인 것으로 나타났습니다. 비록 GTA의 입찰 활동이 지난달 감소했지만, 100만 달러 이하의 비콘도 주택은 여전히 입찰 경쟁이 치열한 것으로 나타났습니다.

 

보고서는 모든 커뮤니티 중 4곳을 제외하고는 모두 과열 입찰 상태였다고 기록했습니다. 또한 $100만~$149만 가격대의 28개 커뮤니티 중 16곳은 입찰가 이하로 거래되었고, $150만 이상 가격대의 커뮤니티 중 3곳을 제외한 모든 곳이 입찰가 이하로 거래되었다고 전했습니다.

 

따뜻한 계절이 다가오면서, GTA는 전반적으로 평온한 시장 상황을 보이고 있으며 이는 전국적인 현상과 비슷한 것으로 나타나고 있습니다.

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