9월 토론토 부동산 시장분석 2022

9월 토론토 부동산 시장분석 2022

 

9월 토론토 부동산 시장분석 2022

토론토 GTA 지역의 신규 주택 수가 20년 만에 최저치를 기록했습니다. 토론토 지역 부동산 위원회 (TRREB)에 따르면, 9월 신규 주택 수는 11,237건이 등록되어, 연간 16.7% 감소했으며 이는 2002년 이후 가장 적은 수치입니다. 

이러한 추세는 지난 4개월에 비해 연간 감소율이 낮다는 것을 나타내며, 이는 앞으로 몇개월 동안의 판매 가격을 뒷받침하는 데 도움이 될 수 있다고 보입니다. 

 

 

주택 판매도 9월에 감소 했으며, 5,038건의 거래가 이루어졌으며, 이는 연평균 44.1%, 8월 대비 10.4% 감소한 수치입니다. 9월 GTA 주택 평균 매매 가격은 1,086,762달러로 전월 대비 0.67% 소폭 상승했습니다. 연간 기준으로는 4.3% 하락했습니다. 

 

콘도 아파트의 평균 가격은 연간 기준으로 3.2% 상승한 730,818달러로 나타났으며, 타운하우스는 0.9% 하락한 901,592달러를 기록 했습니다. 반 단독 주책의 평균 가격은 6.5% 하락한 1,043,120달러를 기록했으며, 가장 큰 하락세를 보인 단독 주택은 10.2% 하락한 1,269,186달러로 나타났습니다. 

 

SUMMARY OF EXISTING HOME TRANSACTIONS

 

토론토 지역 부동산 위원회 (TRREB)의 수석 시장 분석가인 Jason Mercer는 새로운 신규 주택 리스팅 숫자가 전년 대비 상당히 감소함에 따라 일부 주택 구매자들은 일부 GTA지역에서 주택을 구하기가 힘든 시장 상황을 경험하실 수도 있다고 밝혔으며, 10월은 일반적으로 가을 시장의 정점을 나타내기 때문에 앞으로 한 달 동안 가격 추세가 어디로 향할지 지켜보는 것이 중요할 것이다라고 덧붙였습니다.