토론토 렌트비 24% 상승해, $2,700에 가까워져

토론토 렌트비

 

토론토 렌트비 24% 상승해, $2,700에 가까워져 

최근 Rentals.ca의 캐나다 렌트 리포트에 따르면 2021년 대비 20% 이상 급등한 5개 도시 중 하나로 토론토가 올랐습니다. 토론토 평균 렌트비는 24.2% 증가한 2,694달러로 8월 렌트비 인상률이 높은 캐나다 35개 도시 중 2위를 기록했습니다. 

 

토론토 1 베드룸 렌트비는 월 평균 2,329달러로 2021년 8월 보다 17.1% 증가했습니다. 2 베드룸의 평균 월 렌트비는 같은 기간에 24.3% 증가했으며, 월 3,266달러를 기록했습니다.  이 기록은 콘도와 아파트가 포함된 평균적인 가격으로 콘도 렌트로만 살펴보면 8월 전체 평균 렌트비는 2,945달러까지 올라 가격 급등세는 더욱 가파른 것으로 나타났습니다. 

이는 불과 1년 전인 2021년 8월 평균 콘도 렌트비 2,053달러보다 월 892달러 비싸진 것입니다. 

캐나다 각 주별 전년대비 렌트비 변동

 

토론토를 제외한 GTA지역 평균 렌트비는 미시사가 2,348달러로 16.2%, 브램튼이 2,107달러로 13.4% 상승한 것으로 나타났습니다. 온타리오주 전역에서는 렌트 유닛의 평균 가격은 2,367달러로 전년 대비 16% 상승했습니다. 

 

Bullpen Research & Consulting의 대표 Ben Myers는 주택 구매시장의 수요에서 렌트 시장으로 급격히 이동했으며 많은 주요 지역에서의 공급이 크게 부족하다고 말했습니다. 이어 그는 데이터에 따르면 렌트 수요는 작년 대비 40% 증가했으며, 2020년 8월 시장 대비 70%가 증가했다고 덧붙였습니다. 

 

도시별 평균 렌트비 변경 지표

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