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토론토 시의회 빈집세 (VHT-Vacant Home Tax) 인상하기로 의결 토론토 시의회 빈집세 VHT 인상하기로 의결 토론토 시의회는 빈집세(VHT-Vacant Home Tax)를 3%로 인상하기로 의결했습니다. 이로 인해 수백만 달러의 추가 수입이 창출될 것으로 예측되고 있는데요. 이번 인상은 이전 2022년의 1% 상한선에서 2% 상승한 것입니다. 시에 따르면 빈집세는 2021년 12월 처음 승인되었으며, 2023년 과세연도에 발생하는 빈집에 대해 '소유자가 주거지를 비워두지 못하도록 해 주택 공급을 늘리기 위한 것’입니다. 3%의 세율은 2023년 과세연도에 발생하는 건에 대해 유효합니다. 올리비아 차우 시장은 트위터를 통해 토론토시가 새로운 세율에 찬성표를 던졌다고 공식 발표했습니다. 시장은 “현재 시의회는 빈집세를 3%로 인상했다.”며 “이로 얻게 된 추가 자금으로 ..
캐나다에서 내 집 마련을 하기 위한 현명한 저축 방법 4가지 캐나다에서 내 집 마련을 하기 위한 현명한 저축 방법 4가지는? 캐나다에서 모기지 금리와 가격이 높은 때에 내 집 마련을 목표로 저축하는 것은 특히 어려운 일입니다. 이러한 때에 표준 저금리 저축 계좌에 저축하는 것은 어렵게 번 소득을 0.5% 금리로 사실상 정체되도록 내버려 두는 것으로 좋은 선택지라고 할 순 없을 텐데요. 대신 더 나은 금리와 세금 혜택을 제공하는 고금리 저축 계좌를 활용하는 것이 더욱 빠른 시기에 집 마련을 위한 다운페이를 마련할 수 있는 현명한 방법일 것입니다.  만약 집 구매를 위한 저축을 하려고 한다면, HISA(high-interest savings account), FHSA(First Home Savings Account), TFSA(Tax-Free Savings Accou..
캐나다 토론토 부동산 이번주 신규매물 - 11월 1주차 캐나다 토론토 부동산 이번주 신규매물 - 11월 1주차 토론토 다운타운 처치 & 슈터 77 Shuter St 26층 베드룸 1 욕실 1 가격 : $2,300/mth 유틸별도 | 12월 10일 입주가능 던다스 & 자비스 251 Jarvis St 32층 베드룸 1+1 욕실 1 가격 : $2,500/mth 유틸별도 | 12월 1일 입주가능, 라커포함 토론토 미드타운 영 & 에글링턴 8 Eglinton Ave E 6층 베드룸 1 욕실 1 가격 : $2,400/mth 유틸 별도 | 12월 1일 입주가능, 라커 포함 영 & 에글링턴 161 Roehampton Ave 7층 베드룸 1+1 욕실 1 가격 : $2,450/mth 유틸 별도 | 즉시 입주가능, 라커 포함 토론토 업타운 영 & 쉐퍼드 4978 Yonge St..
토론토 거주 지역 추천 TOP 5는? 토론토 거주 지역 추천 TOP 5는? 캐나다 팬데믹 기간이 지나며 우리가 살고, 일하고, 통근하는 방식이 근본적으로 바뀌어 왔습니다. 이에 따라 토론토시에는 새로운 교통 프로젝트와 콘도 타워, 미슐랭 스타 레스토랑 및 옥상 농장, 초현대적 쇼핑 단지들이 생겨나며 새로운 활기가 넘쳐나고 있으며, 지난해 일부 지역의 인구가 급증함에 따라 토론토시는 토론토 지도를 34개의 새로운 지구로 재구성 했습니다. 캐나다를 대표하는 데이터 및 분석 기업 중 하나인 Environics Analytics 연구팀은 토론토 생활에 필수적인 요소들(주택, 의료, 교통)부터 삶의 질을 높이는 요소들(바, 레스토랑, 공원)에 이르기까지 일상생활의 모든 요소를 통합한 수십 개의 데이터 포인트를 수집하여 분석했습니다. 이를 통해 시내 ..
캐나다 토론토 부동산 이번주 신규매물 - 10월 4주차 캐나다 토론토 부동산 이번주 신규매물 - 10월 4주차 토론토 다운타운 찰스 & 자비스 101 Charles St E 40층 베드룸 0 욕실 1 가격 : $2,350/mth 유틸별도 | 11월 1일 입주가능, 라커포함 영 & 웨슬리 3 Gloucester St 5층 베드룸 1+1 욕실 1 가격 : $2,700/mth 유틸별도 | 10월 27일 입주가능 토론토 미드타운 영 & 에글링턴 99 Broadway Ave 6층 베드룸 1 욕실 1 가격 : $2,400/mth 유틸 별도 | 12월 15일 입주가능, 라커 포함 영 & 에글링턴 195 Redpath Ave 27층 베드룸 2 욕실 2 가격 : $2,990/mth 유틸 별도 | 즉시 입주가능, 라커 포함, 주차장 별도 ($300) 토론토 업타운 영 & 쉐퍼..
캐나다 금리 5% 동결 발표 10월 25일 캐나다 기준 금리 5% 동결 발표, 2023년 12월 6일 한번 남아 캐나다 중앙은행은 기준 금리를 5%로 동결한다고 결정했습니다. 이는 지난번 캐나다 기준 금리를 4.75%에서 5.0% 로 인상한 7월 이후 동결 한 것이며, 이러한 움직임은 최근 몇 달 동안 GDP, 고용률, 인플레이션등 수많은 데이터 포인트가 둔화되고 있어 많은 경제학자와 투자자들이 기준 금리 동결을 예상한 기대에 부응하는 결과였습니다. CIBC 캐피탈 마켓의 수석 이코노미스트인 에이어비 쉔필드는 "수요 둔화 조심은 캐나다 중앙은행이 목표 금리를 동결한 충분한 이유였다"라고 말하였으며, 아직 인플레이션이 여전히 목표치를 상회하는 상황에서 캐나다 은행이 인플레이션을 2%로 끌어올리기 위한 작업이 끝났다고 선언할 준비는 되지 않았다고 언..
토론토 콘도분양, 추천 3 프로젝트 가격 정보 업데이트 토론토 분양 중인 콘도 프로젝트 가격대 및 인센티브 업데이트 안녕하세요. YC Realty 부동산 김정현 Jay Kim입니다. 오늘 전해드릴 토론토 콘도 분양 소식은 2023년 상반기에서 미뤄진 프로젝트들을 비롯해 여러지역에서 최근 분양 프로젝트를 발표 하였습니다. 높은 금리로 인해 리세일 마켓 보다는 분양 시장으로 관심이 많이 몰려 있습니다. 이에 각 캐나다 빌더 측에서도 스페셜 가격을 비롯해 다양한 인센티브를 제공 하고 있어, 아래의 내용을 관심있게 봐주시길 바랍니다. 플로어 플랜 및 타운하우스 분양과 관련된 빠른 상담을 원하시면 상담하기 눌러 문의 부탁 드립니다. 01. 6080 Yonge 영 콘도 (토론토 영 & 핀치-스틸) 6080 Yonge 영 주니어 1베드룸 532sqft - 620sqft ..
캐나다 아파트와 콘도의 주요 차이점은? 캐나다 아파트와 콘도의 주요 차이점은? 캐나다 집값이 지속적으로 상승세를 이어가며 많은 잠재적인 주택 구매자들이 비교적 저렴한 대안책을 찾고 있습니다. 지난 8월, 토론토 도심 주택의 평균 가격은 $1,005,495에 육박했으며 이에 비해 콘도는 저렴한 가격에 구매가 가능함에 따라 구매 및 렌트를 포함한 전반적인 콘도의 인기는 지속적으로 이어지고 있습니다. 많은 분들이 콘도와 아파트의 차이점이 무엇인지에 대해 궁금증을 가지고 계신데 오늘 캐나다의 아파트와 콘도의 차이점은 무엇인지 알려드리도록 하겠습니다. 캐나다 아파트와 콘도의 차이점은 무엇인가요? 보통 캐나다 콘도는 건물 내 각각의 개인 유닛으로 렌트가 아니라 개인이 소유 가능합니다. 콘도를 구입하려면 다운페이와 클로징 비용이 필요하고, 매월 모기지 수..

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