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캐나다 토론토 부동산 이번주 신규 렌트매물 - 2월 4주차 캐나다 토론토 부동산 이번주 신규매물 - 2월 4주 차 토론토 다운타운 자비스 & 제라드 319 Jarvis St 8층 베드룸 1 욕실 1 가격 : $2,150/mth 유틸별도 | 즉시 입주가능 던다스 & 뮤츄얼 65 Mutual St 9층 베드룸 1+1 욕실 2 가격 : $2,400/mth 유틸별도 | 즉시 입주가능, 라커 포함 토론토 미드타운 영 & 에글링턴 8 Eglinton Ave E 28층 베드룸 1 욕실 가격 : $2,230/mth 유틸 별도 | 즉시 입주가능, 라커 포함 영 & 에글링턴 33 Helendale Ave 24층 베드룸 1+1 욕실 1 가격 : $2,500/mth 유틸 별도 | 3월 1일 입주가능 토론토 업타운 영 & 쉐퍼드 35 Bales Ave 21층 베드룸 1 욕실 1 가격 ..
6200 Yonge st, 16층 높이의 콘도 개발 예정 (노스욕) 토론토 노스욕 6200 Yonge st, 16층 높이의 콘도 개발 예정 안녕하세요. YC Realty 부동산 김정현 Jay Kim입니다. 오늘 전해드릴 토론토 콘도 분양을 위해 개발이 확정된 지역은 노스욕 영길에 들어서는 6200 Yonge st 콘도입니다. 플로어 플랜 및 타운하우스 분양과 관련된 내용은 최초 분양이 확정이 되면 업데이트 드릴 예정이며, 현재 가능한 토론토 지역의 분양상담을 원하시면 상담하기 눌러 문의 부탁 드립니다.   노스욕 무어 파크 (Moore park) 에비뉴와 토론토의 중심이 되는 영 (Yonge) 길 남서쪽 코너에 지어질 예정인 이 프로젝트는 기존 계획은 25층 높이의 타워형 콘도로 지어질 예정이었으나,  Arkfield와 Bento Developments의 16층 높이의 ..
캐나다 외국인 주택 구매 금지, 2027년까지 연장 캐나다 외국인 주택 구매 금지, 2027년까지 연장 크리스티아 프리랜드 캐나다 연방 재무장관은 지난 2월 4일, 외국인 및 기업이 캐나다의 주거용 부동산을 구매하는 것을 금지하는 조치를 2년간 연장한다고 발표했습니다. 이는 현재 캐나다 정부를 괴롭히고 있는 주택 문제에 대응하기 위한 조치 중 하나인 것으로 밝혀졌는데요. 지난해 시행된 이 금지 조치는 당초 2025년 초에 만료될 예정이었으나, 이번 발표로 인해 2027년까지 연장하게 되었습니다. 이 조치에 따르면 외국 상업 기업 및 캐나다 시민이나 영주권자가 아닌 사람들은 캐나다에서 주거용 부동산을 구매할 수 없습니다. 예외 사항 일부 특별한 예외 사항도 있습니다. 이에는 임시 워크 퍼밋 소지자(temporary work permits), 난민 신청자(r..
캐나다 부동산 집값에 영향을 미치는 상위 6가지 요인 캐나다 부동산 집값에 영향을 미치는 상위 6가지 요인 캐나다에서 집의 실제 가치를 정확하게 평가하는 것은 구매자와 판매자 양쪽에게 있어 매우 중요합니다. 이 정보는 구매자는 과도한 값을 지불하는 것을 피하고, 판매자는 거래에서 손해를 입지 않도록 도와줄 뿐만 아니라 양측이 거래에 최대한 준비된 상태로 진행할 수 있도록 도움을 줍니다. 기본적으로 캐나다 부동산 집의 가치는 구매자가 지불하려는 금액에 따라 결정되는 것으로 볼 수 있습니다. 그러나 리모델링 및 업그레이드, 부동산 유형, 동네, 지역 주택 시장 역학 등 다양한 요인들이 구매 결정에 영향을 미칠 수 있으며 궁극적으로는 집 값에 영향을 미치게 됩니다. 아래는 부동산 유형에 따라 집 가치에 영향을 미치는 상위 6가지 요인입니다. 1. 캐나다 비콘도 ..
토론토 시, 외국인 부동산 구매자 단속 위한 세금 MNRST 검토 토론토 시, 외국인 부동산 구매자 단속 위한 세금 MNRST 검토 제안된 외국인 부동산 구매자 세금 안은 집행위원회에서 검토될 예정으로 2025년에 최대 1,500만 달러의 수익을 창출할 것으로 예상됩니다. 토론토시는 투기 목적의 주택 구매를 단속하기 위한 새로운 외국인 구매자 세금을 도입하는 방안을 검토하고 있다고 밝혔습니다. 토론토시 최고 재무 책임자이자 재무 장관인 스티븐 콘포르티(Stephen Conforti)가 작성한 보고서에 따르면 제안된 비거주자 투기세 MNRST(Municipal Non-Resident Speculation Tax)는 10%로 설정되어 있으며 2025년부터 시행될 예정입니다. 물론, 이는 해당 안이 토론토시정부로부터 최종 승인을 받은 경우에 해당되는데요. 집행위원회는 오는 ..
캐나다 토론토 부동산 이번주 신규 렌트매물 - 2월 1주차 캐나다 토론토 부동산 이번주 신규매물 - 2월 1주 차 토론토 다운타운 처치 & 던다스 100 Dalhousie St 32층 베드룸 1+1 욕실 1 가격 : $2,250/mth 유틸별도 | 즉시 입주가능 처치 & 칼튼 85 Wood St 43층 베드룸 2 욕실 1 가격 : $3,200/mth 유틸별도 | 즉시 입주가능, 라커 포함, 2달 무료 렌트 토론토 미드타운 영 & 에글링턴 8 Eglinton Ave E 19층 베드룸 1+1 욕실 2 가격 : $2,650/mth 유틸 별도 | 4월 1일 입주가능, 라커 포함 영 & 에글링턴 185 Roehampton Ave 28층 베드룸 2 욕실 2 가격 : $2,875/mth 유틸 별도 | 즉시 입주가능, 라커 포함 토론토 업타운 영 & 쉐퍼드 155 Beecro..
캐나다 은행, 기준금리 4번 연속 5%로 동결 발표 (2024년 1월 24일) 캐나다 은행, 기준금리 4번 연속 5%로 동결 발표 캐나다 중앙은행(BoC)은 오늘(24일), 캐나다 기준 금리를 5%로 동결한다고 발표했습니다. 이는 많은 전문가들이 예상했던 바인데요. 그러나 지난 12월에 3.4%까지 상승한 인플레이션으로 인해 금리 완화가 기존의 예측보다는 빨리 이뤄지진 않을 전망입니다. 캐나다 경제의 정체와 금리 동결 기준 금리는 캐나다 내 대출 및 모기지 금리를 비롯한 여러 유형의 대출에 영향을 미칩니다. 작년 한 해 유지된 높은 금리는 주택 공급 부족으로 이어져 캐나다 주택 시장에 큰 영향을 미친 바 있습니다. 지난 2023년 6월에 있었던 마지막 금리 인상 이후 캐나다 경제는 정체되고 있으며 캐나다 중앙은행은 2024년 초에는 거의 제로 성장을 예상하고 있습니다. 일부 경제 ..
캐나다 토론토 부동산 이번주 신규 렌트매물 - 1월 3주차 캐나다 토론토 부동산 이번주 신규매물 - 1월 3주 차 토론토 다운타운 처치 & 던다스 100 Dalhousie St 22층 베드룸 1+1 욕실 1 가격 : $2,400/mth 유틸별도 | 즉시 입주가능 베이 & 컬리지 37 Grosvenor St 25층 베드룸 2 욕실 2 가격 : $3,400/mth 유틸별도 | 즉시 입주가능, 라커 주차장 포함 토론토 미드타운 에글링턴 & 배더스트 2020 Bathurst st 7층 베드룸 1 욕실 1 가격 : $2,200/mth 유틸 별도 | 즉시 입주가능 영 & 에글링턴 161 Roehampton Ave 26층 베드룸 2 욕실 2 가격 : $3,100/mth 유틸 별도 | 즉시 입주가능 토론토 업타운 영 & 쉐퍼드 33 Sheppard Ave E 28층 베드룸 0..

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