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캐나다 세입자들, 자유당 주택 정책에 매우 불만족 (설문조사) 캐나다 세입자들, 자유당 주택 정책에 매우 불만족 (설문조사)연방 정부의 주택 계획에 대한 Rentals.ca 설문조사 결과 발표 Rentals.ca가 최근 캐나다 연방 정부가 발표한 주택 계획에 대한 세입자들의 반응을 측정한 설문조사 결과를 발표했습니다. Rentals.ca의 시니어 데이터 분석가인 David Aizikov는 “정부의 조치가 발표되었음에도 세입자들은 여전히 미래에 대해 걱정하고 있고, 이 새로운 정책들은 더 큰 문제 속에서 조금씩 나아가는 작은 진전으로만 여겨지고 있다.”라고 말했습니다.  캐나다 주택 정책 소개최근 4월 발표된 예산을 요약하면, 세입자들을 돕기 위해 제안된 주요 정책은 다음과 같습니다:- 캐나다 임대 보호 기금 - 저렴한 주거 보호 및 확대 - 캐나다 임차인 권리 선언..
캐나다 토론토 부동산 이번주 신규 렌트 매물 - 4월 4주차 캐나다 토론토 부동산 이번주 신규 렌트 매물 - 4월 4주차  토론토 다운타운 자비스  & 던다스 251 Jarvis St 8층 베드룸 1 욕실 1 가격 : $2,100/mth 유틸별도 | 6월 15일 입주가능 리버 & 던다스 5 Defries St 27층베드룸 2 욕실 2가격 : $2,650/mth 유틸별도 | 즉시 입주가능  토론토 미드타운 영 & 에글링턴 101 Erskine Ave 22층베드룸 1 욕실 1 가격 : $2,200/mth 유틸 별도 | 즉시 입주가능, 라커 포함 영 & 에글링턴2221 Yonge St 4층베드룸 3 욕실 2 가격 : $3,500/mth 유틸 별도 | 즉시 입주가능, 주차장 포함 토론토 업타운  영 & 쉐퍼드 4968 Yonge St 19층베드룸 1 욕실 1가격 : $2..
캐나다 연방 정부, 자본 소득세율 capital gain 인상 예정 캐나다 연방 정부, 자본 소득세율 capital gain 인상 예정 캐나다 연방 정부는 2024년 연방 예산안의 일부로 캐나다의 상위 부유층에 대해 인상된 자본 소득 세금을 부과할 것이라고 밝혔습니다. 이러한 변화가 캐나다 납세자들에게 어떤 영향을 미치게 될지 자세히 알아보겠습니다. 자본 소득이란? 재산의 소유자가 그 재산을 이용하여 얻는 이익을 의미합니다. 자산은 코티지, 투자 부동산, 주식 또는 뮤추얼 펀드 등이 될 수 있습니다. 예를 들어, 커티지를 75만 달러에 구매하고 이후에 85만 달러에 판매하면 10만 달러의 자본 소득을 얻게 됩니다. 자본 소득세에는 패밀리 홈(주거용 주택)도 포함됩니까? 일부의 경우 과세 되지 않을 수 있습니다. 본 거주지를 판매하고 소득을 얻거나, RRSP 또는 RESP..
캐나다 부동산 렌트 사기 유형 5가지 2024년에 알아야 할 부동산 렌트 사기 유형 5가지 부동산 거래의 과정을 보다 손쉽게 해주는 온라인 플랫폼의 등장으로 캐나다 부동산 사기꾼들은 경계심 없는 임차인들을 노리는 새로운 렌트 사기 수법을 고안해 내고 있습니다. 이러한 렌트 사기는 피해자들의 재정적 손실을 초래할 뿐 아니라 감정적 고통을 가하게 되고 정당한 임대 과정에 대한 신뢰를 무너뜨리기도 합니다. 캐나다에서 임차인들이 자신을 보호하기 위해 알아야 할 대표적인 렌트 사기 수법에 대해 소개해 드리겠습니다: 렌트 허위 매물 사기 부동산 사기꾼들은 종종 실제 합법적인 렌트 리스팅의 사진과 설명을 그대로 복사하여 가짜 광고를 작성합니다. 그들은 매력적인 렌트 가격이나 위치로 잠재적 임차인들을 유인하여 개인 정보를 요구하거나 선불 지급을 유도한 뒤..
토론토 킹 웨스트, 101 Spadina 스파다이나 콘도 분양 토론토 다운타운 킹 웨스트, 101 Spadina 스파다이나 콘도 분양안녕하세요. YC Realty 부동산 김정현 Jay Kim입니다. 오늘 전해드릴 토론토 콘도 분양 프로젝트는 토론토 다운타운에 킹 웨스트에 위치한 고급 스타일의 101 Spadina 스파다이나 콘도 프로젝트입니다. 플로어 플랜 및 콘도 분양과 관련된 빠른 상담을 원하시면 상담하기 를 눌러 문의 부탁 드립니다.  101 Spadina 스파다이나 콘도는 Spadina & Adelaide 코너에 39층 대략 375개의 유닛으로 1,2 베드룸 그리고 3 베드룸이 475sqft 에서부터 6,250sqft로 2029년 상반기에 완공을 목표로 분양을 시작할 예정입니다. 101 Spadina 스파다이나 콘도는 Devron 데브론 개발사가 이 프로젝트..
캐나다 중앙은행, 기준금리 5% 동결 (2024년 4월 10일) 캐나다 중앙은행, 2024년 4월 10일 기준금리 5% 동결 발표 캐나다 중앙은행(Bank of Canada)이 작년 7월 이후 6회 연속 기준 금리를 5%로 동결했습니다. 캐나다 중앙은행은 인플레이션의 지속적인 둔화 신호를 확인할 때까지 금리 인하에 대한 행보를 살펴볼 것이라고 밝혔습니다. 캐나다 중앙은행은 인플레이션이 여전히 너무 높은 수준에 머물고 있지만, 식품 및 에너지와 같은 변동성이 높은 부문을 제외한 핵심 인플레이션 지표가 최근 몇 달 동안 하향 추세를 보였다고 언급했습니다. 캐나다 중앙은행 총재 티프 맥클렘은 금리 동결 발표 후 기자 회견에서 "많은 캐나다인들이 언제 정책 금리가 인하될 것인지 궁금해하는 것을 알고 있다.”며 “금리 인하 시기에 대한 확신을 얻고 물가가 안정될 것이라는 확신..
캐나다 첫 집 구매, 젊은 세대의 트렌드 변화 캐나다 젊은 세대의 첫 집 구매 트렌드 변화 최근 조사 결과에 따르면 캐나다 주택 시장에서 첫 집을 구매하는 젊은 층이 새로운 트렌드를 보여주고 있는 것으로 나타났습니다. RBC 소속 Houseful이 발표한 결과에 따르면, 30세 미만의 첫 집 구매자들이 예정보다 일찍 주택을 구매하는 경향을 보이고 있습니다. 젊은 구매자들의 주택 구매 전략 분석 이 조사에서는 첫집을 구매하는 젊은 층이 이전에 비해 보다 빠르게 시장에 진입하고 있는 것으로 나타났습니다. 이들은 보다 작은 주택을 찾거나, 장기적으로 머무르지 않을 주택을 구매하거나, 위치 선호도의 범위를 넓히는 등의 전략을 택하고 있습니다. 조사 결과에 따르면, 주택을 구매하려는 30세 미만의 첫 집 구매자 중 38%가 예정보다 일찍 구매하고 있는 것으로..
캐나다 생애 첫 주택 구매자, 팬데믹 이후 부동산 시장에 진입 비율 높아져 팬데믹 이후 더 많은 생애 첫 주택 구매자가 부동산 시장에 뛰어들어 새로운 설문조사에 따르면 응답자의 36%가 지난 2년 동안 이사를 진행했으며, 이 중 22%가 생애 첫 주택 구매자로, 작년 생애 첫 주택 구매자 비율인 11%에 비해 2배 증가율을 기록했습니다. 이에 따른 결과는 첫 집 구매자들은 주택 구매에 더욱 신중하기 때문에 코로나 19 팬데믹이 정상화되기를 기다렸다고 주택을 구매하기로 결정한 사람들이 많았던 것으로 보여진다고 모기지 브로커 겸 전문가 Leah Zlatkind은 밝혔습니다. 또 다른 조사 결과로는 응답자의 37%가 2022년 에서 2024년 사이에 더 큰 주택을 구입했으며, 이는 2021년 에서 2023년 사이에 비해 14% 증가한 수치입니다. 더 큰 집을 구입한 사람들은 가족이 ..

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