캐나다 첫 집 구매, 젊은 세대의 트렌드 변화

캐나다 첫 집 구매, 젊은 세대의 트렌드 변화

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캐나다 젊은 세대의 첫 집 구매 트렌드 변화

최근 조사 결과에 따르면 캐나다 주택 시장에서 첫 집을 구매하는 젊은 층이 새로운 트렌드를 보여주고 있는 것으로 나타났습니다. RBC 소속 Houseful이 발표한 결과에 따르면, 30세 미만의 첫 집 구매자들이 예정보다 일찍 주택을 구매하는 경향을 보이고 있습니다.

 

젊은 구매자들의 주택 구매 전략 분석

이 조사에서는 첫집을 구매하는 젊은 층이 이전에 비해 보다 빠르게 시장에 진입하고 있는 것으로 나타났습니다. 이들은 보다 작은 주택을 찾거나, 장기적으로 머무르지 않을 주택을 구매하거나, 위치 선호도의 범위를 넓히는 등의 전략을 택하고 있습니다. 조사 결과에 따르면, 주택을 구매하려는 30세 미만의 첫 집 구매자 중 38%가 예정보다 일찍 구매하고 있는 것으로 나타났습니다. 이에 비해 30세 이상의 첫 집 구매자 중 예정보다 일찍 구매하는 비율은 18.4%에 불과했습니다.

 

캐나다 젊은 세대들의 주택 소유와 재산 형성에 대한 인식은?

Houseful CEO인 카렌 스타른스는 주택 소유가 세대 간 부 창출의 시작임을 강조하며 “첫 집을 구매하는 젊은 층은 주택 소유가 평생 추구해야 할 일이며, 이 여정을 일찍 시작하게 되면 미래의 목표를 뒷받침할 수 있는 기하급수적인 장기적 가치를 얻게 된다는 점을 인식하고 있다”라고 언급했습니다.

 

젊은 구매자들의 주택 구매 우선순위 분석

조사 결과에 따르면 첫 집을 구매하는 젊은 층은 현재, 보다 큰 집이나 꿈꾸던 집을 구매하는 것보다는 작지만 저렴한 집을 우선시하는 경향을 보이고 있는 것으로 나타났습니다. 또한 ‘집 위치’에 대한 우선순위가 더 높은 연령층의 구매자들에 비해 낮은 것으로 나타났습니다.

• Smaller and smaller spaces (점점 작아지는 공간): 30세 미만의 첫 집 구매자들은 65.2%가 더 작은 생활공간을 받아들일 의향이 있다고 답했습니다. 반면, 30세 이상의 구매자의 경우 47.2%만이 그러한 조건을 수용할 의향이 있다고 밝혔습니다.
• For now, not forever (단기 거주용 집 선택): 최근 시장에 진입한 첫 집을 구매하는 젊은 층은 오랜 기간 거주할 집을 찾기보다 현재 상황에 맞는 집을 찾는 것을 우선시하고 있는 것으로 나타났습니다. 30세 미만의 구매자 중 절반인 53.3%만이 꿈꾸던 집을 구매했다고 답했으며, 이에 비해 30세 이상의 구매자의 경우 무려 72.6%가 긍정적인 답변을 내놓았습니다.
• Expanding location preferences (선호 지역 확대): 첫 집을 구매하는 젊은 층에게는 위치도 다소 중요한 요소로 작용하지 않은 것으로 나타났습니다. 30세 미만의 구매자 중 28.3%만이 위치를 우선시하고 있는 것으로 나타났으며, 이에 비해 30세 이상의 구매자 중 34.9%는 위치를 선택 시 중요한 요소로 고려하고 있는 것으로 밝혀졌습니다. 대도시에서 25킬로미터 이상 떨어진 곳에서 생활하는 것에 대해 대부분의 첫 집을 구매하는 젊은 층은 열린 태도를 갖추고 있는 것으로 드러났습니다 (56.2%).

캐나다 정부의 주택 정책 대응은?

이 조사 결과는 정부의 주택 정책에도 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 특히, 다가오는 4월 16일에 예정된 연방 정부의 예산 발표에서는 주택 시장 지원을 강화하고 주택 공급을 확대하는 조치가 있을 것으로 예상되고 있습니다.

 

캐나다의 첫 집 구매자들의 트렌드는 주택 시장에서의 미래 동향을 파악하는 데 중요한 지표입니다. 젊은 세대의 주택 구매 전략이 바뀌고 있으며, 이에 대한 적시적인 대응이 필요한 상황으로 캐나다 정부의 주택 정책 역시 시장의 변화에 발맞추어 조정되어야 할 것으로 보입니다.

 

*조사 방법론: 이번 설문조사는 2월 21일부터 2월 22일까지 RBCx가 실시하고 Clint가 배포했으며 캐나다 내 238명의 참가자(18세 이상의 첫 주택 구입자)를 대상으로 진행되었습니다.

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