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9월 토론토 부동산 시장분석 2022 9월 토론토 부동산 시장분석 2022 토론토 GTA 지역의 신규 주택 수가 20년 만에 최저치를 기록했습니다. 토론토 지역 부동산 위원회 (TRREB)에 따르면, 9월 신규 주택 수는 11,237건이 등록되어, 연간 16.7% 감소했으며 이는 2002년 이후 가장 적은 수치입니다. 이러한 추세는 지난 4개월에 비해 연간 감소율이 낮다는 것을 나타내며, 이는 앞으로 몇개월 동안의 판매 가격을 뒷받침하는 데 도움이 될 수 있다고 보입니다. 주택 판매도 9월에 감소 했으며, 5,038건의 거래가 이루어졌으며, 이는 연평균 44.1%, 8월 대비 10.4% 감소한 수치입니다. 9월 GTA 주택 평균 매매 가격은 1,086,762달러로 전월 대비 0.67% 소폭 상승했습니다. 연간 기준으로는 4.3% 하락했습니다..
토론토 부동산 가격 형성을 이루는 기준이 되는 영&블루어 지역을 소개합니다 안녕하세요, 오늘은 토론토의 청담동이라고 불리는 수많은 문화공간과 명품샵들이 즐비한 거리, 문화, 쇼핑의 중심지, 토론토 다운타운의 핵심지역인 영&블루어가 있는 욕빌을 소개합니다. 이번에 중점적으로 소개해드릴 지역은 베이, 블루어, 영, 그리고 애비뉴 로드입니다. 말씀드린 주변을 돌아보면서 이 동네가 어떤지 , 그리고 부동산 시세는 어떤지에 대해 알아보도록 하겠습니다. 이번에 집중적으로 고려하셔야 할 부분은 이 지역에 분양권이 워낙 많은데 그 분양권 시세가 어떻게 잡혀 있는지, 그리고 이 세 곳을 중점으로 토론토 호숫가 지역 등 이곳의 분양권 가격이 토론토 전 지역 분양 가격 형성에 어떻게 영향을 주는지 눈여겨보시면 됩니다. 그렇기 때문에 이 지역을 중심으로 주변에 지어지는 콘도들과 현재 진행되고 있는 ..
캐나다 체크(수표) 쓰는법 (Personal Check) 캐나다 체크(수표) 쓰는법 (Personal Check) 캐나다에서 부동산을 계약 할 경우나 큰 금액을 지불할때 개인 혹은 법인 체크(수표)를 많이 사용 하게 됩니다. 현지 은행에서 계좌를 오픈하게 되면 소량의 체크를 받으시게 되며, 여러장의 체크가 필요한 경우 별도의 비용을 지불 하신 후 신청 하실 수 있습니다. 보통 주문한 체크를 받으시기 전까지는 일주일 정도 소요되며, 이 기간을 미리 감안하신 후 은행에서 주문 하시길 바랍니다. 캐나다에서 체크 쓰는법에 대해 알아보겠습니다. (샘플은 캐나다 TD은행 체크) 01. Date : 체크 발행 날짜 체크가 발행 될 날짜를 기입합니다. 부동산 렌트시 Post-dated Cheque를 요구하는 경우가 있는데, 계약기간에 중 매월 입주일에 맞춰 한번에 여러장을 ..
토론토 부동산의 중심에 위치한, 에글링턴 주변 콘도 상황은? 안녕하세요, 이번에는 지난번에 이어서 제2의 토론토 다운타운, 에글링턴 지역을 조금 더 자세히 보여드리려고 합니다. 지난번 글에서는 영&에글링턴 위주의 소개였다면, 이번에는 브로드웨이를 지나 로햄튼, 레드파스 그리고 마운트 플레전트까지 함께 둘러보면서 그 주변의 콘도들을 소개해드려고 합니다. 토론토 미드타운에 많은 콘도들과 상업지구가 개발됨에 따라 도로를 이용하는 차들도 많아져, 최근 원활한 교통을 위하여 브로드웨이와 로햄튼 길이 모두 양방통행이었으나 일방통행으로 변경되었습니다. 현재도 미드타운지역에 많은 콘도들이 들어서 있지만, 앞으로도 주거지역 안쪽으로 더욱더 많은 콘도들이 개발 진행 예정에 있습니다. 토론토는 길 하나로 분위기가 많이 달라지기 때문에 집을 알아보실 때에 골목골목 차이를 파악하시는 것..
토론토 다운타운 일렉트라 ELEKTRA 콘도 특별 프로모션 안녕하세요. YC Realty 부동산 김정현 Jay Kim입니다. 오늘 전해드릴 토론토 콘도 분양 프로젝트는 2027년 완공 예정인 바로 일렉트라 ELEKTRA 콘도입니다. 일렉트라 콘도는 2022년 6월 초분양을 시작하였으며, 플래티넘 에이전트에게 현재 특별 구매자 인센티브를 제공하고 있습니다. 빠른 상담을 원하시면 상담하기 눌러 문의 부탁 드립니다. 아래 링크를 통해 일렉트라 콘도에 대해 자세히 알아보실 수 있습니다. 토론토 콘도 분양, 일렉트라 ELEKTRA 정보 토론토 콘도 분양, 일렉트라 ELEKTRA 콘도 소식 (update by 5월 21일) 안녕하세요. YC Realty 부동산입니다. 오늘 전해드릴 토론토 콘도 분양 프로젝트는 2027년 완공 예정인 바로 일렉트라 ELEKTRA 콘도입 yc..
미시사가 콘도 분양, 2023년 입주 예정 Highlight of missisauga 하이라이트 안녕하세요. YC Realty 부동산 김정현 Jay Kim입니다. 오늘 전해드릴 토론토 콘도 분양 프로젝트는 미시사가에 위치한 콘도 하이라이트 오브 미시사가 Highlight of missisauga입니다. 빠른 상담을 원하시면 상담하기 눌러 문의 부탁 드립니다. 하이라이트 오브 미시사가 Highlight of missisauga는 4070 Dixie Road Mississauga, ON L4W 4V8 (Dixie Rd & Burnhamthorpe)에 위치하며, 콘도, 스택 타운하우스, 로프트 타운하우스 형태의 유닛이 있습니다. 미시사가에서 분양 중인 하이라이트 오브 미시사가 Highlight of missisauga는 현재 아래 사진처럼 완공을 앞두고 있으며, 2023년 상반기 입주를 예상하고 있습니다..
캐나다 모기지 전문가들이 알려주는 2022~2023년 금리전망 이번에는 여러분들께서 최근 가장 우려하고 궁금해하실 것 같은 주제로 찾아왔습니다. 캐나다 모기지 전문가들이 알려주는 2022년 금리전망 앞으로 캐나다 주택담보대출을 받으실 때, 계속 솟아오르고 있는 금리에 어떻게 대처해야 하는지에 대해서 토론토 모기지 전문가들과 이야기 나눠 보도록 하겠습니다. 한승훈 모기지 스페셜리스트 민정원 Limetree팀장 과 함께 관련 주제에 대해 심도있게 말해보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 최근 금리가 많이 올라감으로 인해서 소비자들이 많이 위축이 되어있는 상태입니다. 이러한 현재 상황에서 소비자분들께서 중점적으로 숙지하고 계서야 하는 사항들은 어떤 것들이 있을까요? Q.캐나다 금리 인상이 토론토 부동산에 끼치는 영향? 이렇게 급속도로 금리가 올라간 적은 역사적으로도 굉장히 이..
캐나다에서 모기지를 신청하기 전에 신용 점수 올리는 방법 캐나다에서 모기지를 신청하기 전에 신용 점수 올리는 방법 캐나다에서 신용 점수가 높으면, 낮은 이자율을 받을 수 있고 이는 주택 모기지에 대해 지불해야 할 이자가 줄어드는 것을 뜻합니다. 신용 점수가 올릴 수 있는 여지가 있는 경우, 더 낮은 이자율을 적용받을 수 있도록 캐나다에서 신용 점수를 올리기 위한 몇 가지 방법이 있습니다. 그럼 캐나다에서 모기지를 받기위해 필요한 신용 점수는 몇 점일까요? 일반적으로 대출을 받으려는 사람들은 최소 680점의 신용 점수가 되어야 하며, 높으면 높을수록 좋습니다. 만약 여러분들이 600~680점 사이일 경우 조금 더 높은 이자율이 부과될 가능성이 높지만 일부 모기지 은행에서는 모기지 신청을 승인할 수도 있습니다. 캐나다에서 신용 점수를 빨리 올리는 방법 5가지 01..