캐나다 연방정부의 첫 주택 액셀러레이터 프로젝트, 런던에 7400만 달러 지원

캐나다 연방정부의 첫 주택 액셀러레이터 프로젝트

 

연방정부의 첫 주택 액셀러레이터 프로젝트, 런던에 7400만 달러 지원

오랜 과정 끝에 캐나다 정부는 주택 액셀러레이터 기금(Housing Accelerator Fund)의 첫 번째 협약을 완료하고 온타리오주 런던시에 7400만달러를 제공한다고 발표했습니다.

 

연방정부의 아이디어인 주택 액셀러레이터 기금은 지난 2021년 개념화되고 올해 3월 공식 출범한 것으로 2024년부터 2025년까지 캐나다 전역에 10만 채의 새로운 중산층 주택을 신속하게 조성하기 위한 40억 달러 규모의 계획입니다.

 

런던에 지원된 7,400만 달러로 런던은 향후 3년간 2,000채 이상의 주택을 추가로 건설하는 데 속도를 낼 수 있을 예정이며, "향후 몇 년간 수천 채의 주택을 더 건설할 수 있을 것"이라고 연방정부는 밝혔습니다. 연방정부의 프로그램에 따르면, 고밀도 주택은 구역 조정(re-zoning)의 과정 없이 건설될 수 있게 될 예정인데요. 일반적으로 구역 조정은 지방자치단체 차원에서 수행되며 시간과 돈을 모두 소비하게 되는 긴 과정이기에 훨씬 수월하게 주택 건설이 진행될 수 있을 전망입니다. 

 

저스틴 트뤼도 총리는 "모든 사람은 좋은 장소에서 거주할 자격이 있다.”며 “그렇기 때문에 우리는 불필요한 규제를 줄이고 더 많은 집, 특히 알맞은 가격의 집을 더 빨리 지을 수 있는 새로운 방법에 자금을 지원한다.”라고 말했습니다. 또한 "런던과의 이 획기적인 협약은 많은 과정 중 첫 번째가 될 것이며, 모든 사람들이 자신의 집을 가질 수 있도록 모든 정부 기관과 협력할 것”이라고 덧붙였습니다. 

 

더 많은 주택을 건설하기 위해 런던은 동시에 저밀도 지역의 단일 부동산에 최대 4개의 유닛을 지을 수 있도록 허용하고, 더 많은 개발을 위해 도시 소유 토지를 처분하는 것과 동시에 더 저렴한 주택을 건설하기 위해 비영리 주택 공급업체와 제휴하고 있습니다. 

 

션 프레이저 주택부 장관은 ”주택 가격을 낮추기 위해서는 주택 공급을 늘려야 한다.”라며 “런던시는 바로 그것을 하려는 것이기에, 개발을 능률화하려는 런던시의 의지에 따라 가능해진 이 투자가 믿을 수 없을 정도로 자랑스럽다.”고 벅찬 마음을 전했습니다. 또한 프레이저 장관은 런던과의 협약이 "많은 협약들 중 하나일 뿐"이며 전국의 자치단체들과 체결될 것이라고 강조했습니다. 

 

자금지원을 얻기 위해, 지방정부와 원주민정부는 주택 공급을 증가시키고 승인을 가속화하기 위해 실시하는 구체적인 이니셔티브의 개요를 표기하고 주택 공급 성장 목표에 대한 약속을 상세하게 기술한 행동 계획을 제출해야 합니다. 이는 저렴한 가격에 포괄적이며 다양한 커뮤니티를 만드는 것에 집중하고 있는 연방정부의 우선순위와 일치해야 합니다.

 

캐나다 정부는 보도자료에서 "주택 액셀러레이터 기금 하에서의 모든 합의는 노인, 학생, 가족을 돕기 위해 지방자치단체가 제외구역을 폐지하고 대중교통 주변 아파트 건설을 장려할 것을 요구할 것”이라고 밝히며 "지방자치단체는 프로젝트 일정을 앞당기는 것, 주택 밀도를 높이는 것, 저렴한 주택 단위를 장려하는 것 등의 접근 방식에 있어 큰 사고와 대담성을 갖도록 장려하고 있다.”고 설명했습니다. 

 

주택 액셀러레이터 기금은 캐나다 국가 주택 전략의 일부로, 40만 채 이상의 주택을 건설하고 수리하기 위한 820억 달러 규모의 계획입니다.

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