2023년 온타리오 렌트비 인상 한도 2.5%

2023년 온타리오 렌트비 인상 한도 2.5%

2023년 온타리오 렌트비 인상 한도 2.5% 

2023년 온타리오 렌트비 인상 지침은 2.5%로 정해졌습니다. 이는 2023년 1월 1일부터 12월 31일까지 대부분의 렌트비 상승에 적용되며, 렌트비 인상 한도가 2.5%까지 오른 건 2013년이었습니다. 지난 2020년에는 코로나19의 영향으로 인해 동결했으며, 2022년 에는 렌트비 인상을 1.2%까지 허용했습니다. 

 

렌트비 인상한도는 캐나다 통계청이 지난 1년간의 경제상황을 반영한 데이터를 활용해 매월 산출하는 "온타리오 소비자 물가지수"를 기준으로 정하게 되며, 온타리오의 렌트 인상이 최근 인플레이션에 맞춰 인상했다면 2023년에는 5.3% 급증했겠지만, 소비자를 보호하기 위해 상한선을 두고 있다고 밝혔습니다. 

 

온타리오주 렌트비 인상한도 2.5%는 집주인이 세입자의 승인 없이 렌트비를 인상할 수 있는 최대 금액이며, 주거 임대차법이 적용되는 대부분 렌트 주택이나 콘도 유닛에 적용됩니다. 2018년 11월 15일 이후에 건축되었거나, 빈 주거 유닛, 장기 요양원 또는 상법용 부동산에는 적용되지 않습니다. 

 

렌트비 인상은 자동적으로 적용 되거나 필수는 아니며, 집주인은 정부에서 제공한 양식을 사용하여, 최소 90일 전에 세입자에게 서면으로 통지할 경우 렌트비를 올릴 수 있습니다. 그리고 렌트 계약 혹은 렌트비 인상 일로부터 최소 12개월이 지나야 하며, 세입자가 이로부터 부적절한 렌트비 인상을 받았다고 생각하는 경우  Landlord and Tenant Board에 수정을 신청 할 수 있습니다. 

 

*정부 발표 자료: https://news.ontario.ca/en/release/1002167/ontario-caps-2023-rent-increase-guideline-below-inflation-at-25-per-cent

Ontario Caps 2023 Rent Increase Guideline Below Inflation at 2.5 Per Cent | Ontario Newsroom