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김정현 부동산

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캐나다 토론토 부동산 이번주 신규 렌트 매물 - 11월 3주차 토론토 11월 3주차 렌트 리스트 UPDATE  토론토 다운타운처치 & 칼튼403 Church St 12층베드룸 0 욕실 1가격 : $1,900/mth유틸별도 | 즉시 입주가능, 라커 포함영 & 퀸197 Yonge St 30층베드룸 1+1 욕실 1가격 : $2,400/mth유틸별도 | 즉시 입주가능토론토 미드타운영 & 에글링턴185 Roehampton Ave 12층베드룸 1+1 욕실 1가격 : $2,500/mth유틸 별도 | 즉시 입주가능, 라커 주차장 포함영 & 에글링턴127 Broadway Ave 17층베드룸 2+1 욕실 2가격 : $2,795/mth유틸 별도 | 즉시 입주가능, 라커 주차장 포함토론토 업타운영 & 쉐퍼드16 Harrison Garden Blvd 4층베드룸 1 욕실 1가격 : $2,4..
2025년 캐나다 금리 발표 스케줄 2025년 캐나다 금리발표 스케줄  1월 25일 (수)3월 12일 (수)4월 16일 (수)6월 4일 (수)7월 20일 (수)9월 17일 (수)10월 29일 (수)12월 10일 (수)부동산 관련 정보가 필요하신 분들은 상담하기 눌러 주시거나 jay.ycrealty@gmail.com 혹은647.332.4989로 연락 주시면 자세하고 정확한 정보를 드리겠습니다.
캐나다 은퇴 후 생활자금 마련, 리버스 모기지(Reverse Mortgage) 장, 단점 캐나다 은퇴 후 생활자금 마련,  리버스 모기지(Reverse Mortgage)가 답이 될 수 있을까?캐나다에서 리버스 모기지(Reverse Mortgage)에 대한 관심이 최근 몇 년간 증가했습니다. 보고에 따르면, 2022년 팬데믹 이후 리버스 모기지 수요가 약 30% 증가했으며, 2년 연속으로 역모기지 발행액이 10억 달러를 넘었습니다. 캐나다 금융감독청(OSFI)에 따르면 2024년 6월 말 기준으로 캐나다인들이 보유한 역모기지 채무는 82억 달러 이상에 달했습니다. 뿐만 아니라, 이 추세는 계속해서 증가하고 있습니다.그렇다면 왜 더 많은 캐나다인이 리버스 모기지를 고려하고 있을까요? 리버스 모기지를 이용하면 집을 계속 소유하고 살면서도 그 집을 담보로 필요한 돈을 빌릴 수 있기 때문에, 특히 은..
토론토 GTA에서 단독주택이 가장 빨리 팔리는 지역? 토론토 GTA에서  단독주택이 가장 빨리 팔리는 지역?(2024년 가을 부동산 마켓) 10위, 번 Vaughan   평균 리스팅 기간 : 23일 거래 건수 : 87건 | 리스팅 숫자 : 428건 평균 거래가격 : $1,844,5639위, 이스트 그윌림버리 East Gwillimbury 평균 리스팅 기간 : 23일거래 건수 : 21건 | 리스팅 숫자 : 123건평균 거래가격 : $1,244,8048위, 토론토 서쪽 Toronto West 평균 리스팅 기간 : 23일 거래 건수 : 207건 | 리스팅 숫자 : 655건평균 거래가격 : $1,439,8847위, 더람 Durham Region평균 리스팅 기간 : 22일거래 건수 : 434건 | 리스팅 숫자 : 1,270건평균 거래가격 : $991,1316위, 오..
캐나다 토론토 부동산 이번주 신규 렌트 매물 - 11월 1주차 토론토 11월 1주차 렌트 리스트 UPDATE 토론토 다운타운던다스 & 자비스181 Dundas St E 30층베드룸 1 욕실 1가격 : $2,075/mth유틸별도 | 12월 1일 입주가능영 & 칼튼21 Carlton St 35층베드룸 2 욕실 2가격 : $3,000/mth유틸별도 | 즉시 입주가능토론토 미드타운영 & 에글링턴185 Roehampton Ave 8층베드룸 0 욕실 1가격 : $1,950/mth유틸 별도 | 11월 21일 입주가능, 라커 포함영 & 에글링턴33 Helendale Ave 26층베드룸 1 욕실 1가격 : $2,300/mth유틸 별도 | 즉시 입주가능, 라커 포함토론토 업타운영 & 쉐퍼드155 Beecroft Rd 22층베드룸 1 욕실 1가격 : $2,400/mth유틸 별도 | 1..
캐나다 신용 점수 Equifax Canada 해외 신용 기록으로 쌓기 가능해져 해외 신용 기록으로 캐나다 신용 점수 쌓기 가능해져캐나다에 정착하는 신규 이민자들에게 신용도는 금융 서비스를 이용하기 위해 요구되는 가장 기본 사항입니다. 캐나다의 주요 신용 평가 기관인 Equifax Canada가 국제 소비자 신용 파일(Global Consumer Credit File)을 선보였습니다. 이 솔루션은 이민자들이 이전 거주국가에서 쌓은 신용 기록을 캐나다에서 활용할 수 있도록 해주어, 보다 원활한 방법으로 금융 서비스를 이용하도록 지원합니다. 특히 신용 기록이 없어 어려움을 겪는 캐나다 신규 이민자들에게 혁신적인 도움이 될 것으로 보입니다.  캐나다에서의 신용 기록이 중요한 이유는?캐나다에서 신용 기록은 주택담보대출, 신용카드 발급, 보험, 심지어 렌트 계약까지 거의 모든 금융 활동에 필..
캐나다 도시별 10월 중간 렌트가격 TOP10 캐나다 도시별  10월 중간 렌트가격  TOP107개의 도시들은  상승했고, 10개는 하락했고, 6개는 유지 밴쿠버와 토론토의 렌트비는 1베드룸, 2베드룸 모두 하락세를 보였습니다. 특히 밴쿠버의1베드룸과 2베드룸 렌트비는 각 5.4%, 5.8% 하락했으며, 토론토는 전년 대비 1베드룸 렌트비가 3.5%, 2베드룸은 3.1% 하락했습니다. 이 두 가지 연간 비율은 모두 2021년 가을 이후 토론토에서 가장 큰 하락세입니다. CMHC에 따르면 밴쿠버와 토론토는 올해 콘도 건설이 사상 최고치를 기록한 두 주요 시장이었기 때문에 신규 재고가 두 도시의 수요를 상쇄하고 있는 것으로 보인다고 밝혔습니다.  캐나다에서 가장 비싼 렌트비 순위  TOP 10 1. 밴쿠버, BC $2,650 (-1.5%)2. 토론토, ..
캐나다 룸메이트 렌트 리스팅 50% 가까이 증가 캐나다 주요 시장에서 룸메이트 렌트 리스팅 50% 가까이 증가캐나다 주요 렌트 시장이 안정세를 보이고 있음에도 불구하고, 주거비 부담이 완전히 완화된 것은 아닙니다. Rentals.ca와 Urbanation의 최신 보고서에 따르면, 렌트 수익을 극대화하기 위해 공유 숙소 리스팅이 크게 증가하고 있는 추세입니다. 4개 주요 주(브리티시 컬럼비아, 알버타, 온타리오, 퀘벡)의 데이터를 분석한 결과, 지난 1년간 룸메이트 숙소 리스팅이 48.7% 증가했습니다. 보고서는 “밴쿠버와 토론토와 같은 고가 주거 시장에서 콘도 소유주들이 여분의 침실을 서브리스하거나 보다 큰 유닛의 개별 침실을 렌트로 내놓아 낮은 월세로 세입자를 유치하려는 사례가 두드러지고 있다”고 분석합니다. 뿐만 아니라 캐나다 전역의 교외 지역에..

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