온타리오 부동산 (3) 썸네일형 리스트형 토론토 중개인, 2016년 이후 처음으로 연간 회원 수 감소 토론토 중개인, 2016년 이후 처음으로 토론토 지역 부동산 협회 TRREB 연간 회원 수 감소2024년 7월 기준, 토론토 지역 부동산 협회(TRREB) 토론토 중개인 회원 수가 1,363명 줄어들어 총 73,315명이 되었습니다. 이는 2016년 이후 처음으로 연간 기준 중개인 회원 수가 감소한 것인데요. TRREB 회원 수 감소의 원인과 현재 토론토 부동산 중개인들이 맞닥뜨린 상황을 알아보도록 하겠습니다. 1. 토론토 부동산 시장의 변화 및 영향팬데믹 이후의 시장 둔화 및 주택 가격 하락팬데믹 당시 활황을 이뤘던 토론토와 GTA 지역의 부동산 시장은 이후로 둔화되었습니다. 2021년 3월에는 15,652건의 주택 판매가 이루어졌으나, 2024년 7월에는 이 수치가 5,391건으로 급감했습니다. 팬.. 온타리오 부동산법 업데이트, 공개 입찰 Open bidding 옵션 시행 온타리오 부동산법 업데이트, 공개 입찰 옵션 시행 온타리오 부동산 시장에 도입된 새로운 새로운 규정은 구매자와 판매자에게 더 명확하고 선택권을 제공하기 위함이지만 일부 사람들의 기대에는 미치지 못한 것으로 나타났습니다. 금요일에 발효된 규정 중에서 주목받는 부분은 바로 판매자가 공개 입찰 프로세스를 선택할 수 있는 옵션, 중개인 및 중개사 업무 공개에 대한 개선사항, 그리고 다중 대리인 갈등 해결 방법 등이 포함되어 있습니다. 특히 그동안 금지되어 왔던 구매자들에게 제출된 입찰 가격을 공개할 수 있는 선택권은 부동산 시장에 새로운 변화를 가져올 것으로 기대됩니다. 공개 입찰 Open bidding : 투명성의 새로운 기준 일부는 공개 입찰 옵션은 부동산 시장에서 만연한 과다 입찰 문제를 완화하고 가격을 .. 온타리오 부동산에서 가장 빨리 판매가 이루어 지고 있는 도시는 ? 온타리오 도시 중 , 가장 부동산 판매가 빨리 이루어지고 있는 도시는? 2022년 초, 캐나다 부동산 시장에서는 입찰 경쟁이 치열하게 유지되면서, 하루아침에 팔리는 부동산을 많이 볼 수 있었습니다. 하지만 지난 연말까지 높은 금리로 인해 부동산 가격이 더 낮아질 것이라는 기대로 인해 지난 12월 토론토의 평균 부동산 시장에서 한 달 이상을 리스팅 되어 있는 것을 볼 수 있었습니다. 부동산이 가장 빨리 팔리는 것을 분석하기 위해 부동산 시장에서의 리스팅 일수 (PDOM), 평균 주택 가격, 신규 리스팅 및 온타리오 23개 도시의 부동산 판매를 포함한 12월 리스팅 데이터를 검토하였습니다. 토론토의 평균 40일에 비해, 평균 25일 소요된 워터루 지역이 12월에 가장 빨리 팔리는 지역으로 선정되었습니다. 평.. 이전 1 다음
