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캐나다 부동산 정책

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캐나다 부동산 정책 Anti Flipping Tax 단기 매매 양도세 캐나다 부동산 정책 Anti Flipping Tax 단기 매매 양도세 2023년 1월 1일 이후부터 판매하는 주택에 적용되는 Anti flipping tax 단기 매매 양도세는 캐나다 부동산의 투기 억제 제도의 일원으로 시행되는 세금제도인며, 주택을 단기 보유하거나 Flipper 들을 억제하기 위해, 12개월 미만 보유 후 부동산을 매각한 사람에게 양도차익을 Business 수입으로 보고 전액에 대해 과세하는 내용을 담고 있습니다. 캐나다 부동산 시장에서 Flipping 단어의 정의는 투자 목적을 두고 부동산을 구매한 후, 리모델링 후 프리미엄을 붙여 짧은 기간에 재 판매 하여 수입을 취득하는 상황을 의미합니다. 캐나다는 일반적으로 양도 차익의 50%에만 양도세를 적용하지만, 단기 보유를 통한 주택 양도..
캐나다 부동산 정책, 외국인 구매 금지 캐나다 부동산 정책, 외국인 구매 금지법에 관련된 5가지 질문과 답변 Q. 캐나다 외국인 부동산 구매 금지 정책은 언제부터? A.2023년 1월 1일 부터 2024년 12월 31일 까지 Q. 부동산 정책에 해당되는 부동산 유형은? A. 주거용 부동산이 모두 적용되며, 단독주택 (Detached), 반 단독주택 ( Semi-detached), 타운하우스 (Townhouse), 콘도 (Condominium)가 포함됩니다. Q. 부동산 금지 정책에서 제외되는 부동산 유형은? A. 거주 인구가 10,000명 미만인 지역 및 커티지 및 휴양 시설은 제외됩니다. Q. 주거용 부동산 구매 금지 정책을 위반했을 경우? A. 외국인이의 부동산 구매를 도운 부동산 중개인, 변호사, 공증인에게 최대 $10,000의 벌금이 ..
급등하는 토론토 부동산의 안정화를 위해 내놓은 새로운 부동산 정책 중 구매자가 알아야할 4가지 안녕하세요, YC 부동산입니다. 오늘은 지난 4월 급등하는 캐나다 부동산의 안정화를 위해 내놓은 정책 중 구매자가 알아야 할 4가지 정책에 대해서 알아보겠습니다. Chrystia Freeland - 캐나다 연방 정부 재무부 장관겸 부총리 2022년 4월 7일 연방하원에서 취임 후 2번째 하는 예산안 발표가 있었습니다. 이번 예산안 발표의 큰 틀 - 급등하는 부동산의 안정화 및 주거 환경의 개선 위해 향후 5년에서 10년간 주택 공급량을 2배로 늘린다 - 코비드 이후 경제 활성화 - 기후 환경 - 일자리 창출을 위해 예산 지원을 아끼지 않을 예정 그중에서 몇 가지 가장 중요한 부동산 정책에 대해서 분석 해보겠습니다. 1. 생애 처음 주택 구매자들을 위한 투자 인센티브 도입 RRSP (Registered R..
2022년 토론토 부동산 전망 3편, 부동산 공급 부족 (feat. 캐나다 새로운 부동산 정책 Inclusionary Zoning 용도 지역제) 2022년 토론토 부동산 전망 3편, 부동산 공급 부족 (feat. 캐나다 새로운 부동산 정책 Inclusionary Zoning 용도 지역제) 안녕하세요, YC 부동산입니다. 오늘은 2022년 토론토 부동산 전망 시리즈의 3편, 부동산 공급을 살펴보겠습니다. 2022년 콘도 분양 시장을 보면 이례적으로 콘도 분양 프로젝트들이 넘쳐나는 걸 볼 수 있습니다. 앞으로 진행될 신규 프로젝트가 이번 년 3월 기준 30개 이상 넘는 걸로 보입니다. 왜 갑자기? 토론토 마켓이 좋고 또 공급이 부족하다 보니 빌더들이 코로나로 연기되었던 프로젝트들을 한꺼번에 내놓고 있다고도 예상할 수 있습니다. 숨겨진 답은 이번에 새롭게 발표된 정책 Inclusionary Zoning, 용도지역제 이 정책과 관련이 있습니다. Incl..

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