캐나다 부동산 정보 - 콘도 Status Certificate란?
Status Certificate는 개별 콘도미니엄 유닛에 대한 중요한 정보를 담고 있는 문서입니다. 이 문서는 부동산 웹사이트나 콘도 보드에서 제공되지 않는 중요한 세부 정보를 제공합니다. 특히, 재판매 콘도미니엄을 구매하려는 사람들에게 이 문서는 매우 중요히 여겨지며, 이 문서에는 콘도 조직과 구매하려는 유닛에 관한 중요한 세부 내용이 포함되어 있습니다.
콘도 Status Certificate 기본 정보
콘도미니엄을 구매하려는 사람은 콘도미니엄 조직에게 Status Certificate를 요청할 수 있습니다. 이 문서는 발급된 날의 유닛 상태를 보여줍니다. 건물이 관리업체에 의해 관리되는 경우, 보통 관리업체에서 이 문서를 준비합니다. 콘도미니엄 법에 따라, Status Certificate 발급 비용은 보통 $100이며, 요청일로부터 10일 이내에 예비 구매자에게 제공되어야 합니다.
Status Certificate에 포함된 정보
- 관리 계약: 건물 관리업체와의 계약 내용
- 특별 부과금: 콘도미니엄 보드가 부과할 수 있는 추가 비용
- 법인의 이사 및 임원 정보: 콘도미니엄 법인의 이사 및 임원의 이름과 주소
- 공통 비용: 유닛 소유자가 부담해야 할 공통 관리비 내역
- 콘도미니엄 선언문, 조례 및 규칙: 콘도의 운영과 관련된 공식 문서들
- 보험: 건물 및 유닛에 대한 보험 정보
이 외에도 콘도를 구매하기 전에 알아야 할 중요한 정보들이 포함되어 있습니다.
Status Certificate를 통해 예비 구매자는 콘도미니엄의 재정 상태, 관리 방법, 그리고 앞으로 발생할 수 있는 추가 비용 등에 대해 미리 알 수 있으며 이는 구매 결정을 내리는 데 있어 매우 중요한 자료가 됩니다.
캐나다 부동산 관련 정보가 필요하신 분들은 상담하기 눌러 주시거나 jay.ycrealty@gmail.com 혹은 647.332.4989로 연락 주시면 자세하고 정확한 정보를 드리겠습니다.
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