캐나다 은퇴 시기, 주택 다운사이징의 이점

캐나다 은퇴 시기, 주택 다운사이징의 이점

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캐나다 은퇴 시기 부모, 자녀들의 독립 후 주택 다운사이징의 이점

캐나다에서 자녀들이 성장해 독립하면서 많은 부모님들은 새로운 선택의 기로에 서게 됩니다. 특히 1946년부터 1964년 사이에 태어난 캐나다 베이비부머 세대라면, 현재 살고 있는 집에 계속 머물지 아니면 관리하기 쉬운 더 작은 집으로 이사할지 고민할 시기입니다. 오랜 시간 쌓아온 집의 자산 가치는 새로운 생활을 시작하는 데 큰 도움이 될 수 있습니다. 은퇴 시기에 집을 다운사이징하는 것의 이점을 알아보겠습니다.

 

1. 주택 부채 감소와 생활비 절감

많은 캐나다 은퇴자들은 재정적으로 은퇴 준비가 되어 있지 않다고 느낍니다. 국립노화연구소(NIA)의 최근 연구에 따르면, 캐나다 은퇴자들은 높은 대출 비용, 인플레이션, 주식 시장 변동성 등으로 인해 재정적 압박을 받고 있고 있는 것으로 나타났습니다. 50세 이상의 일하는 캐나다인의 35%만이 재정적으로 은퇴 준비가 되어 있다고 느끼는 반면, 약 40%는 은퇴할 여유가 없다고 답변했습니다.

 

주택 다운사이징은 생활비를 줄이고 주택 자산을 활용하는 전략적인 방법입니다. 일반적으로 난방, 냉방, 전기 요금이 줄어들고, 재산세와 보험료도 낮아집니다. 큰 집을 팔면 상당한 자산을 확보할 수 있으며 부채 없이 더 작은 집을 구입할 수 있습니다.

 

2. 저축 및 투자 자금 확보

다운사이징의 또 다른 장점은 오랜 기간 동안 쌓아온 집의 자산 가치를 활용할 수 있다는 점입니다. 이렇게 확보한 자산은 재정적인 긴급 상황에 대비한 안전망을 구축하는 데 사용할 수 있습니다. 

 

또한 고수익 저축 계좌를 이용하면 일반 저축 계좌보다 높은 이자율을 받을 수 있고 필요한 경우 쉽게 인출할 수 있는 유연성을 제공받을 수 있습니다. 세금 혜택을 제공하는 금융 상품인 비과세 저축 계좌(TFSA)나 등록 은퇴 저축 계획(RRSP)에 자금을 넣는다면 소득 잠재력을 높이고 세금 혜택을  통해 금융 자산을 더 빠르게 성장시킬 수 있습니다.

 

3. 생활의 단순화 

작은 집으로 이사하게 되면 집의 유지보수가 간편해지고 집을 관리하는 데 필요한 신체적 노력이 줄어듭니다. 공간이 줄어들면 청소 시간이 단축되어 더 많은 시간을 휴식과 즐거움에 할애할 수 있습니다. 현대적인 콘도나 타운하우스는 유지보수 관리 서비스가 포함되어 있어 생활이 더욱 편리합니다.

 

또한 다운사이징은 미니멀리스트 생활방식을 채택하는 계기가 될 수 있습니다. 불필요한 물건을 정리하고 진정으로 가치 있고 행복을 주는 것에 집중할 수 있습니다. 심리학자들은 어지러운 공간이 불안감을 증가시키고 '정신적 혼란'을 유발할 수 있다고 합니다. 공간이 넓을수록 채우고 싶은 유혹이 크기 때문에 불필요한 물건을 버림으로써 물리적 공간과 정신적 에너지를 확보할 수 있습니다. 취미, 인간관계, 개인 성장에 더 많은 시간을 투자할 수 있고  산만함을 줄여 진정으로 중요한 것에 더 집중할 수 있도록 만들어 줍니다. 

 

4. 접근성 및 건강 관리 향상

다운사이징은 접근성이 좋은 집으로 이사할 수 있도록 해줍니다. 단층, 넓은 출입구, 계단이 없는 입구가 있는 집은 일상 활동을 더 쉽게 만듭니다. 안전 설비가 갖춰진 욕실, 인체공학적 디자인의 주방, 이동 보조 기구를 지원하는 전반적인 레이아웃의 집을 선택하실 수 있습니다.

 

뿐만 아니라 양질의 의료 시설, 대중교통과 접근성이 좋은 집은 운전을 더 이상 하지 않는 사람들에게 중요한 요소입니다. 정기 검진을 통해 건강을 유지하고 잠재적인 질병을 조기에 발견할 수 있습니다. 또한, 병원 방문과 치료를 타인에게 의존하지 않고도 받을 수 있습니다. 

 

5. 활기차고 흥미로운 도시 생활

은퇴 후 다운사이징은 새로운 거주지 선택의 가능성을 열어줍니다. 도시 중심부로 이사하는 것은 도시 생활의 활기를 좋아하는 사람들에게 흥미로운 변화가 될 수 있습니다. 도시 생활은 문화 시설, 레스토랑, 쇼핑, 엔터테인먼트를 집 인근에서 쉽게 경험할 수 있도록 해줍니다.

 

또한 공항과 기차역에 쉽게 접근할 수 있어 여행의 기회도 많아집니다. 도시의 물가는 교외보다 높을 수 있지만, 교통비 절감과 주거공간 유지비를 줄일 수 있어 다이내믹한 은퇴 생활을 위한 좋은 선택지가 될 수 있습니다.

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