2025년 토론토의 신규 재산세 인상 및 납부 기한 안내
토론토시의 이번 주거용 재산세 6.9%인상은 2025년 예산에서 가장 큰 화제 중 하나입니다. 지난해의 9.5% 대폭 인상에 이어 또 한 번 가파르게 오르게 된 것으로 토론토시 역사상 세 번째로 큰 세금 인상에 해당됩니다.
올리비아 차우(Olivia Chow) 시장은 이와 같이 논란이 많은 결정에 대해 입장을 고수하고 있습니다. 2024년 말에 해당 인상안을 제시하면서 토론토의 대중교통인 TTC, 노후화된 수도관 및 기타 주요 인프라 사업을 포함한 기본 서비스 개선을 위해 추가 재원이 필요하다고 설명한 바 있습니다.
현재 이러한 프로젝트는 사상 최고 수준에 이르렀으며, 대중교통 확장 및 인프라 개선을 위해 올해만 10억 달러 이상이 투입되고 있습니다. 이를 위한 재원을 마련하기 위해 차우 시장은 주택 소유자들에게 의존하고 있으며, 이들은 평균적으로 연간 268달러를 추가 부담해야 합니다.
토론토는 역사적으로 다른 지역보다 비교적 낮은 재산세율을 유지해 왔음에도, 많은 사람들은 치솟는 부동산 가격과 전반적인 생활비 상승으로 여전히 부담을 느끼고 있었습니다. 특히, 토론토의 소득세 및 판매세율은 많은 미국 주요 도시 및 다른 유사한 지역보다 훨씬 높다는 점도 부담을 가중시키고 있습니다.
2025년 토론토 재산세 납부 기한
집을 소유하고 있는 분들은 2025년부터 인상된 재산세를 납부해야 하며, 납부 플랜에 따라 기한은 달라집니다.
- 2회 분납 플랜:
시 웹사이트에 따르면, 연 2회 분납(연 2회 납부) 플랜을 선택한 경우 중간 재산세 고지서의 납부 기한은 3월 3일이며, 최종 재산세 고지서의 납부 기한은 7월 2일입니다.
- 6회 분납 플랜:
6회 분납 플랜을 선택한 주택 소유자는 중간 재산세를 3월 3일, 4월 1일, 5월 1일 세 차례에 걸쳐 납부해야 합니다. 5월에 발송되는 최종 재산세 고지서 역시 7월 2일, 8월 1일, 9월 2일에 나누어 세 차례에 걸쳐 납부해야 합니다.
- 11회 분납 플랜:
11회 분납 플랜을 선택한 경우, 중간 재산세는 2월 18일, 3월 17일, 4월 15일, 5월 15일, 6월 16일에 걸쳐 5회 납부해야 하며, 최종 재산세는 7월 15일, 8월 15일, 9월 15일, 10월 15일, 11월 17일, 12월 15일에 걸쳐 6회 납부해야 합니다.
재산세 외에도, 주택 소유자는 공실 신고를 4월 30일까지 완료해야 합니다. 이를 누락할 경우, 불필요한 공실세(Vacant Home Tax) 부과 대상이 될 수 있습니다. 토론토시는 "모든 세금은 기한 내에 납부해야 하며, 미납 시 연체료 및 벌금이 부과된다"라고 강조하고 있습니다. 자동 이체(pre-authorized payment) 플랜에 가입한 경우, 계좌 정보를 최신 상태로 업데이트하여 납부 오류가 발생하지 않도록 유의하시기 바랍니다.
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