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토론토부동산

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8월 가장 가격 경쟁이 치열한 온타리오 도시는? 8월 가장 가격 경쟁이 치열한 온타리오 도시는? 올여름 두 차례 금리가 인상되면서 캐나다 전역의 주택 가격 상승률이 둔화되었습니다. 판매가 둔화되면서 공급이 회복되고 있는데요. 이에 따라 잠재 구매자들이 늘어난 주택매물의 혜택을 누릴 수 있게 되었습니다. Zoocasa는 온타리오 주 34개 도시와 지역에서의 시장 경쟁력을 분석하여 현재 구매자와 판매자가 가장 큰 이점을 가지는 곳을 확인하였습니다. 각 도시의 7월 판매 및 신규 매물 데이터를 비교하여 판매-신규매물 비율(SNLR)을 계산한 후, 이 비율을 통해 지역별 수요와 공급 수준을 효과적으로 확인할 수 있으며, 이를 통해 구매 경쟁 정도를 파악할 수 있습니다. SNLR은 다음 세 가지 비율 범주로 나눌 수 있습니다: * 40% 미만의 SNLR: 구매..
토론토 집값 최근 5년 동안 가장 많이 오른 지역은? 지난 5년간 집값이 가장 많이 오른 토론토 지역 토론토 부동산 시장은 지난 5년 동안 기복이 심한 기간이었습니다. 팬데믹으로 인해 전례 없는 부동산 상황이 발생하면서 정상적인 범위에서 벗어났으며, 금리 인상으로 인해 가격 변동이 계속되고 있습니다. 그렇다면 현재 토론토에서 부동산을 구매하는데 5년 전보다 얼마나 가격 변화가 있었는지 알아보겠습니다. 이를 알아뵈 위해 토론토 지역 부동산 위원회의 3월 최신 데이터와 5년 전의 부동산 가격을 비교하여 주택 및 콘도 시장을 포함해 가격이 가장 많이 상승한 지역을 토론토 35개 지역을 대상으로 분석해 보았습니다. 토론토 콘도 최근 5년 판매 가격 비교 토론토 모든 지역에서 콘도 가격이 상승했지만, 생각보다 큰 폭으로 상승하지는 않았습니다. 콘도 가격이 가장 많이..
토론토 콘도 렌트 정보, 4월 4주차 리스트 업데이트 토론토 4월 4주차 렌트 리스트 UPDATE 토론토 다운타운 영 & 블루어 35 Hayden st 3층 베드룸 1 욕실 1 가격 : $2,350/mth 특이 사항 : 유틸별도 | 4월 25일 입주가능 던다스 & 자비스 181 Dundas st E 49층 베드룸 1+1 욕실 1 가격 : $2,450/mth 특이 사항 : 유틸별도 | 5월 5일 입주가능 토론토 미드타운 영 & 에글링턴 33 Helendale Ave 22층 베드룸 1 욕실 1 가격 : $2,250/mth 특이 사항 : 유틸 별도 | 5월 21일 입주가능, 라커 포함 브로드웨이 & 레드패스 99 Broadway Ave 15층 베드룸 1+1 욕실 2 가격 : $2,500/mth 특이 사항 : 유틸 별도 | 5월 10일 입주가능, 라커 포함 토론토..
토론토 콘도 렌트 정보, 4월 2주차 리스트 업데이트 토론토 4월 2주차 렌트 리스트 UPDATE 토론토 다운타운 Yonge &Wellesley 28 Wellesley St E 11층 베드룸 0 욕실 1 가격 : $2,250/mth 특이 사항 : 유틸별도 | 6월 1일 입주가능 Bay & Habour 88 Habour St 31층 베드룸 1 욕실 1 가격 : $2,450/mth 특이 사항 : 유틸별도 | 5월 1일 입주가능 토론토 미드타운 Yonge & Eglinton 2191 Yonge St 27층 베드룸 1 욕실 1 가격 : $2,500/mth 특이 사항 : 유틸 별도 | 4월 15일 입주가능 Broadway & Redpath 99 Broadway Ave 32층 베드룸 2 욕실 2 가격 : $2,950/mth 특이 사항 : 유틸 별도 | 6월 1일 입주..
토론토 렌트 인상, 가이드 라인보다 렌트비를 인상할 수 있는 방법 토론토 렌트 인상, 가이드 라인보다 렌트비를 인상할 수 있는 방법 안녕하세요 YC부동산입니다. 지난 몇 달간 토론토 렌트 시장이 많이 바빠지면서 경쟁이 많이 붙어 렌트비용이 이전과 다르게 많이 상승한 것을 체험하신 분들이 많으실 거라 생각됩니다. 사회 규제가 많이 풀리고 주거환경을 새롭게 찾는 사람들이 늘어나면서 유닛 공급량에 비해 수요가 어마어마하게 많았습니다. 따라서 2021년 과 비교하면 거의 50%에 가까운 수치로 렌트비는 사상 최고의 수치로 급등하였음에도 불구하고, 집을 구하고자 하는 많은 분들이 서로 경쟁이 붙어 렌트 값이 치솟게 되었습니다. 하지만 현재와 다르게 코로나로 인해 렌트시장이 순간적으로 직활강한 적이 있었습니다. 바로 이 시점에서부터 현재까지의 렌트비 변화때문에 고민하고 계신 분들..
토론토 렌트 정보, 11월 4주차 리스트 업데이트 안녕하세요. YC Realty 부동산 Jay Kim입니다. 토론토 11월 3째주 렌트 리스트를 업데이트 드립니다. 🏢8 Colborne st 9층 베드룸 1 욕실 1 가격 : $2,550/mth 특이 사항 : 유틸별도, 가구포함 | 즉시 입주가능 🏢386 Yonge St 54층 베드룸 2 욕실 2 가격 : $3,100/mth 특이 사항 : 유틸별도 | 즉시입주 가능 🏢8 Eglinton Ave 12층 베드룸 1 욕실 1 가격 : $2,600/mth 특이 사항 : 유틸 별도 | 12월 15일 입주가능 🏢39 Roehampton Ave 29층 베드룸 2 욕실 2 가격 : $2,700/mth 특이 사항 : 유틸 별도 | 즉시 입주가능, 라커 포함 🏢23 Sheppard Ave E, 16층 베드룸 1 욕실 1 ..
토론토 렌트비, 2021년과 비교해 20%이상 상승 해 토론토 렌트비, 2021년과 비교해 20% 이상 상승 토론토 렌트비가 상승하고 있는 가운데, 1 베드룸과 2 베드룸 아파트는 현재 1년 전보다 20% 이상 비싼 것으로 나타났습니다. Rentals.ca와 Urbanation의 2022년 11월 렌트 보고서에 따르면 토론토의 10월 1 베드룸 렌트비 평균은 $2,478으로 연간 23,7% 증가했습니다. 2 베드룸 평균 렌트비용은 $3,319로 2021년 대비 23.8% 증가했으며, 10월 토론토 평균 렌트비는 전년 대비 26,8% 증가한 것으로 나타났습니다. 보고서에 따르면, 토론토의 렌트시장은 캐나다 주요 도시 중에서도 1년 동안 가장 연간 가격 상승을 기록했으며, 캐나다에서 두 번째로 비싼 도시가 되었습니다. 캐나다은행이 지난 3월 금이 인상을 시작한 ..
토론토 렌트 정보, 11월 3주차 리스트 업데이트 안녕하세요. YC Realty 부동산 Jay Kim입니다. 토론토 11월 3째주 렌트 리스트를 업데이트 드립니다. 🏢11 Wellesley St 25층 베드룸 1+1 욕실 1 가격 : $2,500/mth 특이 사항 : 유틸별도 | 12월 1일 입주 🏢22 Wellesley St 18층 베드룸 2 욕실 2 가격 : $3,350/mth 특이 사항 : 유틸별도 | 12월 1일 입주, 주차장, 라커 포함 🏢195 Roehampton Ave 33층 베드룸 1+1 욕실 1 가격 : $2,300/mth 특이 사항 : 유틸 별도 | 2023년 12월 1일 입주가능, 라커 포함, 1년 인터넷 비용 포함 🏢11 Lillian st 16층 베드룸 2 욕실 2 가격 : $2,950/mth 특이 사항 : 유틸 별도 | 2023..