본문 바로가기

토론토부동산

 (18)
토론토 다운타운 영엔블루어 에서 진행중인 분양 콘도 및 건설현장 알아보기 토론토 다운타운 영&블루어에서 진행 중인 분양 콘도 및 건설현장 알아보기 안녕하세요, YC부동산입니다. 지난번에는 토론토 문화의 중심 욕빌중에서도 영&블로어의 서쪽과 남쪽 지역의 거래 가격과 그 주변 환경을 돌아보면서 그 주변에 형성되어있는 콘도들을 살펴보았습니다. 그렇다면 이번엔 같은 지역이지만 조금은 다른 분위기인 영&블로어 지역에서 진행중인 분양권들과 건설현장을 한번 살펴보도록 하겠습니다. 11 욕빌 (Yorkville) 8 컴버랜드 (Cumberland) 33 욕빌 (Yorkville) 아다지오 (Adagio) 욕빌에 위치한 포시즌 호텔 주변을 먼저 살펴보자면, 그 주변으로 분양권들이 나와있는 것을 보실 수 있습니다. 제일 먼저 소개해드릴 콘도는 11 욕빌( Yorkville) 콘도입니다. 201..
캐나다 금리인상 발표, 외국인 취득세 인상 발표 소식 캐나다 금리인상 발표, 외국인 취득세 인상 발표 소식 안녕하세요, YC부동산입니다. 이번엔 얼마 전 있었던 금리 인상 발표에 대해 이야기해보려고 합니다. 2022년 올해만 벌써 5번째 금리 인상 발표가 있었습니다. 그리고 얼마 전, 한 차례 더 금리 인상이 있었습니다. 2022년 10월 26일 캐나다 중앙은행이 예상한 대로 기준 금리가 또다시 0.50% 오르면서 중앙은행 콜금리 수치는(BOC Overnight Rate) 3.75%가 되었습니다. 현재 캐나다 Prime Rate도 5.95%로 인상되면서 14년 이래로 최고를 찍었으며 2022년 12월 7일에 한번 더 금리 인상 발표를 앞두고 있습니다. 계속되는 금리 인상에도 불구하고 9월에 발표한 캐나다 인플레이션 수치는 7%에서 6.9%로 크게 움직임을 ..
토론토 미드타운, 에글링턴 지역을 소개합니다. 업타운과 다운타운을 이어주는 교통의 중심지 제2의 토론토 다운타운이라고도 불리는 떠오르는 교육, 문화, 상업의 중심! 영&에글링턴 토론토 미드타운 지역을 소개합니다. 안녕하세요, 오늘 소개해 드릴 지역은 토론토 업타운과 다운타운의 중심! 미드타운입니다. 그중에서도 많은 분들이 아시는 새롭게 떠오르는 주거도시, 에글링턴(Eglinton)에 대해 알아볼까요? 에글링턴 지역은 항상 공사로 바쁘죠? 그 이유는, 에글링턴 라인의 지하철도로공사가 한참 활발히 진행 중이기 때문입니다. 하지만 전혀 걱정하실 게 없는 것이, 또 Eglinton라인의 교차로인 Yonge라인의 지하철은 현재 활발히 운행 중입니다. 한동안 잦은 공사로 인해 불편함이 지속되었으나 현재는 공사 거의 마무리 단계라고 합니다. 지하철은 물론 은행,..
8월 토론토 부동산 시장분석 2022 토론토 지역 부동산 위원회 (TRREB)에 따르면, 8월 5,627채의 주택이 판매되어 7월 보다 15% 증가했으며, 전체적으로는 전년 대비 34.2% 감소한 것으로 나타났습니다. 이러한 추세는 지난 4개월에 비해 연간 감소율이 낮다는 것을 나타내며, 이는 앞으로 몇개월 동안의 판매 가격을 뒷받침하는 데 도움이 될 수 있다고 보입니다. MLS 주택 가격지수 Home Price Index(HPI)는 8.9% 상승하고, 모든 주택 유형의 평균판매 가격은 0.9% 상승한 $1,079500으로 올라 첫 집을 구매하려는 구매 예정자들에게 또 한 번의 걱정을 만들어 주었습니다. 평균 판매가격은 조금 상승했지만, HPI 복합지수는 7월에 비해 낮았는데, 이는 8월에 판매된 부동산 유형은 7월에 비해 더 비싼 유형의 ..
캐나다인 64% 주택 구입 가능성이 있다면, 도시를 이전할 의사 밝혀 캐나다 부동산 회사 RE/MAX에서 발표한 주택 구입 가능성에 관련된 새로운 보고서에 따르면, 조사 대상 캐나다인 과반수 이상 64%가 주택 구입 가능성이 있다면 도시를 이전할 의사가 있다고 나타났습니다. 그중 50%의 캐나다인들은 현재 살고 있는 곳에서 100km 이내의 거리도 고려한다고 밝혔으며, 38%는 자신의 집을 소유할 수 있다면 거리에 관계없이 어디든지 이사할 계획이라고 말했습니다. 보고서에 따르면 2022년 캐나다에서 가장 저렴한 주택 시장은 매니토바 주 브랜든 타운 Town of Brandon 으로 나타났으며, 2022년 평균 주택 판매 가격은 $310,252로 밝혀졌습니다. 2위는 레지나 Regina 지역으로 $323,950, 3위는 세인트 존스 $332,900가 뒤를 이었습니다. 그러나..
토론토 부동산 렌트 계약 해지, N9서류 하나면 됩니다. 토론토 부동산 렌트 계약 해지, N9서류 하나면 됩니다. "저 다음 주에 이사 나가고 싶습니다"라는 통보를 받은 집주인분, 그리고 "저희 가족이 이사계획을 하고 있는데 집주인분께 전화로 알려드리면 되나요?"라고 물으시는 세입자분들 많이 계실 것 같습니다. 토론토에서 렌트 종료일 즉 이사 나가기 위해 올바른 통보 방법 그리고 규정에 관해 간략하게 알려드리는 토론토 부동산 리스 계약 해지 편입니다. N9: Tenant’s Notice to Terminate the Tenancy 세입자는 이사하고자 할 때 임대인에게 ‘Tenant’s Notice to Terminate the Tenancy’ (Form N9) 양식을 이용하여 계약기간의 종료를 통보해야 합니다. 이 양식은 주택임대차 분쟁 조절 위원회(LTB:L..
토론토 부촌에 들어서는 사우스 포레스트 힐 South Forest Hill 콘도 분양 세일즈 센터 방문 후기 토론토 부촌에 들어서는 사우스 포레스트 힐 South Forest Hill 콘도 분양 세일즈 센터 방문 후기 포레스트 힐 빌더 소개: Parallax & Westdale Properties Parallax 건설사는 작년에 Queen Central 콘도 분양을 진행하였으며 그 외에도 35년의 부동산 개발 경력 있는 회사입니다. Westdale 건설사는 50년 넘게 수많은 콘도를 성공적으로 개발해왔으며 Parallax와 Westdale 은 전에 Theory 콘도, Grid 콘도 프로젝트를 협력하여 콘도 시공한 경력도 있습니다. 이번 영상 포인트 세 가지 1. 주변 동네: 토론토 부촌 지역 여러분들은 토론토의 부촌 하면 어느 동네가 떠오르시나요? 토론토 부촌 지역으로 꼽히는 동네는 "The Bridle Pat..
캐나다 이민 정책 으로 인한 토론토 부동산이 올라갈 수 밖에 없는 이유 (2022년 토론토 부동산 전망 2편) 캐나다 이민 정책으로 인한 토론토 부동산이 올라갈 수밖에 없는 근거, 그 두 번째 이야기 안녕하세요, YC 부동산입니다. 오늘은 지난 편에 이어 2022년 토론토 부동산 올라갈 수밖에 없는 이유 Part 2를 준비해 보았습니다. 늘어나는 캐나다 이민자의 유입으로 향후 토론토 부동산 가격이 올라가는 두가지 이유를 살펴보겠습니다. 1. 캐나다 이민 인구 증가 2. 토론토시 광역 경제의 중심지로 수요층 증가 캐나다 이민 정책 동향은 10년간 굉장히 우호적이었으며, 2017년 Ahmed Hussen (전 이민장관) 캐나다 내 신규 이민자 규모를 향후 3년간 100만 명 수용 목표로 2019년 33만 명, 2020년에는 34만 명, 또 2021년 35만 명을 순 지속적으로 확대 수용할 계획임을 발표합니다. 202..

티스토리툴바