본문 바로가기

토론토 부동산 정보/토론토 부동산 Info

 (61)
급등하는 토론토 부동산의 안정화를 위해 내놓은 새로운 부동산 정책 중 구매자가 알아야할 4가지 안녕하세요, YC 부동산입니다. 오늘은 지난 4월 급등하는 캐나다 부동산의 안정화를 위해 내놓은 정책 중 구매자가 알아야 할 4가지 정책에 대해서 알아보겠습니다. Chrystia Freeland - 캐나다 연방 정부 재무부 장관겸 부총리 2022년 4월 7일 연방하원에서 취임 후 2번째 하는 예산안 발표가 있었습니다. 이번 예산안 발표의 큰 틀 - 급등하는 부동산의 안정화 및 주거 환경의 개선 위해 향후 5년에서 10년간 주택 공급량을 2배로 늘린다 - 코비드 이후 경제 활성화 - 기후 환경 - 일자리 창출을 위해 예산 지원을 아끼지 않을 예정 그중에서 몇 가지 가장 중요한 부동산 정책에 대해서 분석 해보겠습니다. 1. 생애 처음 주택 구매자들을 위한 투자 인센티브 도입 RRSP (Registered R..
캐나다 금리 인상, 지금 우리 토론토 부동산에 미치는 영향 캐나다 금리 인상 6월 1일 이후 0.5% 인상 , 지금 우리 토론토 부동산에 미치는 영향 안녕하세요, YC 부동산 입니다. 요즘 기름값 인상이 크게 작용하여 물가 급등에 이어 금리 인상까지 캐나다 역사상 31년 만에 최고치로 상승하였습니다. 이에 따라 모기지 갱신, 신규 대출을 받는 분들은 금리 인상 때문에 부담이 더 생기실 것으로 예상되는데요. 오늘은 금리 인상으로 인해 토론토 부동산 시장에 미치는 영향과 우리가 취해야 할 적절한 자세에 대해 살펴보겠습니다. 2022년 6월 기준 금리 1% - 1.5% 시중 은행 기준 금리 3.2% - 3.7% 1월 26일 - 동결 3월 2일 - 0.25% 4월 13일 - 0.5% 6월 1일 - 0.5% 2022년 6월 1일, 캐나다 중앙 은행에서 3번째 금리 인상에..
2022년 토론토 부동산 전망 3편, 부동산 공급 부족 (feat. 캐나다 새로운 부동산 정책 Inclusionary Zoning 용도 지역제) 2022년 토론토 부동산 전망 3편, 부동산 공급 부족 (feat. 캐나다 새로운 부동산 정책 Inclusionary Zoning 용도 지역제) 안녕하세요, YC 부동산입니다. 오늘은 2022년 토론토 부동산 전망 시리즈의 3편, 부동산 공급을 살펴보겠습니다. 2022년 콘도 분양 시장을 보면 이례적으로 콘도 분양 프로젝트들이 넘쳐나는 걸 볼 수 있습니다. 앞으로 진행될 신규 프로젝트가 이번 년 3월 기준 30개 이상 넘는 걸로 보입니다. 왜 갑자기? 토론토 마켓이 좋고 또 공급이 부족하다 보니 빌더들이 코로나로 연기되었던 프로젝트들을 한꺼번에 내놓고 있다고도 예상할 수 있습니다. 숨겨진 답은 이번에 새롭게 발표된 정책 Inclusionary Zoning, 용도지역제 이 정책과 관련이 있습니다. Incl..
캐나다 이민 정책 으로 인한 토론토 부동산이 올라갈 수 밖에 없는 이유 (2022년 토론토 부동산 전망 2편) 캐나다 이민 정책으로 인한 토론토 부동산이 올라갈 수밖에 없는 근거, 그 두 번째 이야기 안녕하세요, YC 부동산입니다. 오늘은 지난 편에 이어 2022년 토론토 부동산 올라갈 수밖에 없는 이유 Part 2를 준비해 보았습니다. 늘어나는 캐나다 이민자의 유입으로 향후 토론토 부동산 가격이 올라가는 두가지 이유를 살펴보겠습니다. 1. 캐나다 이민 인구 증가 2. 토론토시 광역 경제의 중심지로 수요층 증가 캐나다 이민 정책 동향은 10년간 굉장히 우호적이었으며, 2017년 Ahmed Hussen (전 이민장관) 캐나다 내 신규 이민자 규모를 향후 3년간 100만 명 수용 목표로 2019년 33만 명, 2020년에는 34만 명, 또 2021년 35만 명을 순 지속적으로 확대 수용할 계획임을 발표합니다. 202..
2022년 토론토 부동산 전망 1편, 저금리 시대 지속 (feat.가격이 올라갈수 밖에 없는 이유 3가지) 2022년 토론토 부동산 전망, 가격이 올라갈 수밖에 없는 3가지 이유 중 첫 번째 "저금리 시대 지속" 안녕하세요, 토론토 YC 부동산입니다. 지난 2021년 관심과 열기가 뜨거웠던 부동산 시장을 이어 2022년에는 토론토에서 부동산을 구매해야 할지 또는 판매해야 할지 고민하는 분들 많으실 거라고 생각 듭니다. 이번 글을 통해 앞으로 2022년 캐나다 주택시장에서 장기적 관점으로 볼 때 토론토 집값이 올라갈 수밖에 없는 세가지 근거를 3편으로 나누어 살펴보도록 하겠습니다. 1. 기준금리 인상 - 한동안 캐나다 금리 인상이 불가피하지만 저금리 시대 지속 2. 이민정책 - 캐나다 이민 인구의 증가 및 이민 개방 정책 3. 부동산 공급 부족 - 토론토 부동산 공급 계속 늘리는 추세지만 향후 4-5년 동안은 ..

티스토리툴바