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김정현 부동산

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리치몬드힐 타운하우스 분양, Camden Crossing 캠든 크로싱 리치몬드힐 타운하우스 분양, Camden Cossing 캠든 크로싱 안녕하세요 YC REALTY 부동산 김정현 Jay Kim입니다. 오늘 전해드릴 타운하우스 분양 프로젝트는 리치몬드힐 19th & 레슬리에 새롭게 들어서는 트레저 힐 Treasure Hill 개발사의 Camden Cossing 캠든 크로싱 입니다. 플로어 플랜 및 타운하우스 분양과 관련된 빠른 상담을 원하시면 상담하기 눌러 문의 부탁 드립니다.  트레저 힐 Treasure Hill올해 20주년을 맞이한 트레저 힐은 15,000채의 주택 개발을 진행하였으며, 수준높은 마감과 함께 100% 모든 프로젝트를 성공적으로 완공했습니다. 지난 Couture Collection at Legacy hill은 총 217채의 주택이 하루만에 완판되어, 성공..
토론토 부동산 시장 2025년 전망 및 흐름 분석 토론토 부동산 시장 2025년 전망 및 흐름 분석온타리오 일부 지역의 부동산 경기가 지난 몇 달간 매우 침체되어 있는 가운데 전문가들은 시장의 열기가 돌아올 것이며, 가격은 상승하게 될 것이라고 예측하고 있습니다. Royal LePage의 예측에 따르면, 올해 말까지 토론토 지역의 평균 주택 가격이 10% 상승할 것으로 전망되고 있다고 밝혔습니다. 이에 이어 캐나다 부동산 협회(CREA)는 2025년까지 각 주 및 캐나다 전체의 예측을 발표했으며, 올해 현재까지의 추세, 예상되는 금리 인하 및 기타 요인을 바탕으로 협회는 내년에 모든 주에서 일반 주택 비용이 증가할 것으로 보고 있습니다.  알버타 주가 주택 비용 증가율과 금액 면에서 가장 큰 상승을 보일 것으로 분석되지만, 온타리오와 B.C. 또한, 캐..
콘도 Status Certificate란? 캐나다 부동산 정보 - 콘도 Status Certificate란?Status Certificate는 개별 콘도미니엄 유닛에 대한 중요한 정보를 담고 있는 문서입니다. 이 문서는 부동산 웹사이트나 콘도 보드에서 제공되지 않는 중요한 세부 정보를 제공합니다. 특히, 재판매 콘도미니엄을 구매하려는 사람들에게 이 문서는 매우 중요히 여겨지며, 이 문서에는 콘도 조직과 구매하려는 유닛에 관한 중요한 세부 내용이 포함되어 있습니다.  콘도 Status Certificate 기본 정보 콘도미니엄을 구매하려는 사람은 콘도미니엄 조직에게 Status Certificate를 요청할 수 있습니다. 이 문서는 발급된 날의 유닛 상태를 보여줍니다. 건물이 관리업체에 의해 관리되는 경우, 보통 관리업체에서 이 문서를 준비합니다...
온타리오 렌트비 2025년 인상률 발표 온타리오 렌트비 2025년 인상률 발표 2025년 렌트비 인상률을  작년과 동일한 2.5% 발표온타리오 주 정부는 공식적으로 2025년 렌트비 인상률을 작년과 동일한 2.5%로 제한한다고 발표했습니다. 이는 평균 인플레이션률 3.1%보다 낮은 수준입니다.   이 가이드라인은 집주인이 Landlord and Tenant Board 집주인과 세입자 위원회의 승인 없이 세입자에 대해 한 해 동안 렌트비를 인상할 수 있는 최대 금액 입니다.  온타리오주는 이 가이드라인이 캐나다 통계청에서 과거 경제 상황을 반영하는 데이터를 사용하여 계산한 인플레이션 측정치인 온타리오 소비자 물가지수를 기반으로 한다고 밝혔습니다.  렌트비 인상 가이드라인  예외 및 알아두어야 하는 사항 2018년 11월 15일 이후에 처음으로 ..
캐나다 인구 4,100만 명 돌파, 2024년 1분기 기준 캐나다 인구 4,100만 명 돌파, 주요 요인은?캐나다 통계청에 따르면, 2024년 1분기 동안 캐나다 인구가 4,100만 명을 넘어 4,101만 2,563명에 도달했습니다. 2024년 첫 세 달 동안 캐나다 인구는 242,673명 증가했으며, 4월 1일 기준으로 41,012,563명에 도달하게 된 것인데요. 이 새로운 인구 기록은 지난 2023년 6월 16일에 4천만 명을 달성한 지 1년도 되지 않아 이루어진 것입니다. 통계청은 2024년 1분기 인구 증가율(+0.6%)이 2023년 1분기 및 4분기와 동일하다고 밝혔으며 또한, 2024년 1분기 인구 증가의 99.3%가 이민자들에 의해 이루어졌다고 덧붙였습니다. 이 기간 동안 캐나다에 정착한 영주권자는 캐나다 이민성(IRCC)의 목표와 일치하였으며 이..
6월 캐나다 도시별 중간 콘도 1베드 렌트가격 TOP10 6월 캐나다 도시별 중간 렌트가격 TOP10(1 베드룸 기준) 밴쿠버, 토론토, 버나비는 계속해서 가장 렌트비가 비싼 도시로 선정 되었고, 밴쿠버의 1베드룸 렌트비는 연간 1.9% 하락했습니다.상위 10개 시장 중 밴쿠버를 제외하고는 원베드룸 작년 대비 렌트비가 마이너스를 기록한 곳은 없었습니다. 에드먼튼의 공실률이 수십 년 만에 최저치를 기록한 가운데, 전년 대비 20.90% 상승을 보이며, 앞으로도 전국에서 가장 가파른 렌트비 인상률을 기록할 것으로 보입니다. 가장 비싼 렌트비 순위 TOP 101. 밴쿠버, BC $2,650 (-0.4%)2. 토론토, ON $2,480 (-0.8%)3. 버나비, BC $2,470 (-0.8%)4. 빅토리아, BC $2,180 (+3.8%)5. 할리팩스, NS $2,0..
캐나다 은퇴 시기, 주택 다운사이징의 이점 캐나다 은퇴 시기 부모, 자녀들의 독립 후 주택 다운사이징의 이점캐나다에서 자녀들이 성장해 독립하면서 많은 부모님들은 새로운 선택의 기로에 서게 됩니다. 특히 1946년부터 1964년 사이에 태어난 캐나다 베이비부머 세대라면, 현재 살고 있는 집에 계속 머물지 아니면 관리하기 쉬운 더 작은 집으로 이사할지 고민할 시기입니다. 오랜 시간 쌓아온 집의 자산 가치는 새로운 생활을 시작하는 데 큰 도움이 될 수 있습니다. 은퇴 시기에 집을 다운사이징하는 것의 이점을 알아보겠습니다. 1. 주택 부채 감소와 생활비 절감많은 캐나다 은퇴자들은 재정적으로 은퇴 준비가 되어 있지 않다고 느낍니다. 국립노화연구소(NIA)의 최근 연구에 따르면, 캐나다 은퇴자들은 높은 대출 비용, 인플레이션, 주식 시장 변동성 등으로 인해..
토론토 지하철 Yonge 라인 주변 콘도 가격이 낮은지역 TOP10 Yonge 라인 역 주변 콘도 가격이 낮은지역 TOP10(*20214년 1월 ~ 6월 판매 기준)10위, 웨슬리 Wellesley평균 판매가격: $603,007 9위, 컬리지 College평균 판매가격: $602,191 8위, 글렌케언 Glencairn평균 판매가격: $601,6157위, 던다스 Dundas평균 판매가격: $591,434 6위, 퀸 Queen평균 판매가격: $591,359  5위, 에글링턴웨스트 Eglinton West평균 판매가격: $589,864  4위, 세인트앤드류 St.Andrew평균 판매가격: $583,956 3위, 윌슨 Wilson평균 판매가격: $578,085 2위, 욕데일 Yorkdale평균 판매가격: $571,699 1위, 핀치웨스트 Finch West평균 판매가격: $5..