캐나다 부동산 (30) 썸네일형 리스트형 캐나다 부동산 리얼터의 실제 수입은? 캐나다 부동산 리얼터의 실제 수입은?최근 몇 년간 급등한 집값과 부동산 예능 프로그램의 인기로 인해 부동산 중개인의 연봉에 대한 관심이 커지고 있습니다. 예를 들어, 100만 달러의 주택 리스팅 및 판매 시 5%의 중개 수수료를 받으면 5만 달러에 가까운 수익으로 얻게 되며, 이 가격대의 주택을 연간 두 건만 매매해도 10만 달러의 수입을 올리는 것처럼 보일 수 있습니다. 하지만 주로 대부분 리스팅과 판매를 같이 진행하는 경우는 드물며, 대부분 부동산 매매 거래당 2.5%의 중개 수수료를 받게 됩니다. 캐나다 부동산 협회(CREA)에 따르면 캐나다 전역에 160,000명 이상의 부동산 리얼터, 에이전트, 판매자가 65개 이상의 부동산 보드와 협회에 소속되어 활동 중입니다. 캐나다 부동산 중개인은 여러 .. 캐나다 세입자들, 자유당 주택 정책에 매우 불만족 (설문조사) 캐나다 세입자들, 자유당 주택 정책에 매우 불만족 (설문조사)연방 정부의 주택 계획에 대한 Rentals.ca 설문조사 결과 발표 Rentals.ca가 최근 캐나다 연방 정부가 발표한 주택 계획에 대한 세입자들의 반응을 측정한 설문조사 결과를 발표했습니다. Rentals.ca의 시니어 데이터 분석가인 David Aizikov는 “정부의 조치가 발표되었음에도 세입자들은 여전히 미래에 대해 걱정하고 있고, 이 새로운 정책들은 더 큰 문제 속에서 조금씩 나아가는 작은 진전으로만 여겨지고 있다.”라고 말했습니다. 캐나다 주택 정책 소개최근 4월 발표된 예산을 요약하면, 세입자들을 돕기 위해 제안된 주요 정책은 다음과 같습니다:- 캐나다 임대 보호 기금 - 저렴한 주거 보호 및 확대 - 캐나다 임차인 권리 선언.. 캐나다 생애 첫 주택 구매자, 팬데믹 이후 부동산 시장에 진입 비율 높아져 팬데믹 이후 더 많은 생애 첫 주택 구매자가 부동산 시장에 뛰어들어 새로운 설문조사에 따르면 응답자의 36%가 지난 2년 동안 이사를 진행했으며, 이 중 22%가 생애 첫 주택 구매자로, 작년 생애 첫 주택 구매자 비율인 11%에 비해 2배 증가율을 기록했습니다. 이에 따른 결과는 첫 집 구매자들은 주택 구매에 더욱 신중하기 때문에 코로나 19 팬데믹이 정상화되기를 기다렸다고 주택을 구매하기로 결정한 사람들이 많았던 것으로 보여진다고 모기지 브로커 겸 전문가 Leah Zlatkind은 밝혔습니다. 또 다른 조사 결과로는 응답자의 37%가 2022년 에서 2024년 사이에 더 큰 주택을 구입했으며, 이는 2021년 에서 2023년 사이에 비해 14% 증가한 수치입니다. 더 큰 집을 구입한 사람들은 가족이 .. 다시 돌아온 GTA 토론토 지역 비딩 전쟁 캐나다 부동산 정보 - 다시 돌아온 GTA 지역 비딩 전쟁 지난 2월, Greater Toronto Area 토론토 (GTA)의 303개 지역 중 25%에 해당하는 76개의 지역이 오버비딩 지역(overbidding territory)으로 분류되었습니다. 이는 이전 달의 0%에서 급증한 수치입니다. 5.6%에 해당하는 17개 지역은 요청 가격(asking price)에 판매된 곳으로 분류되었고, 210개 지역(69.3%)은 언더비딩 지역(underbidding territory)으로 분류되었습니다. *작년 11월에는 16개 지역이 오버비딩 지역(overbidding territory)으로 기록된 바 있습니다. GTA 부동산 시장을 조망하는 Wahi의 리포트에 따르면, 올 초에는 대부분의 지역이 언더비딩 .. 캐나다 외국인 주택 구매 금지, 2027년까지 연장 캐나다 외국인 주택 구매 금지, 2027년까지 연장 크리스티아 프리랜드 캐나다 연방 재무장관은 지난 2월 4일, 외국인 및 기업이 캐나다의 주거용 부동산을 구매하는 것을 금지하는 조치를 2년간 연장한다고 발표했습니다. 이는 현재 캐나다 정부를 괴롭히고 있는 주택 문제에 대응하기 위한 조치 중 하나인 것으로 밝혀졌는데요. 지난해 시행된 이 금지 조치는 당초 2025년 초에 만료될 예정이었으나, 이번 발표로 인해 2027년까지 연장하게 되었습니다. 이 조치에 따르면 외국 상업 기업 및 캐나다 시민이나 영주권자가 아닌 사람들은 캐나다에서 주거용 부동산을 구매할 수 없습니다. 예외 사항 일부 특별한 예외 사항도 있습니다. 이에는 임시 워크 퍼밋 소지자(temporary work permits), 난민 신청자(r.. 캐나다 부동산 집값에 영향을 미치는 상위 6가지 요인 캐나다 부동산 집값에 영향을 미치는 상위 6가지 요인 캐나다에서 집의 실제 가치를 정확하게 평가하는 것은 구매자와 판매자 양쪽에게 있어 매우 중요합니다. 이 정보는 구매자는 과도한 값을 지불하는 것을 피하고, 판매자는 거래에서 손해를 입지 않도록 도와줄 뿐만 아니라 양측이 거래에 최대한 준비된 상태로 진행할 수 있도록 도움을 줍니다. 기본적으로 캐나다 부동산 집의 가치는 구매자가 지불하려는 금액에 따라 결정되는 것으로 볼 수 있습니다. 그러나 리모델링 및 업그레이드, 부동산 유형, 동네, 지역 주택 시장 역학 등 다양한 요인들이 구매 결정에 영향을 미칠 수 있으며 궁극적으로는 집 값에 영향을 미치게 됩니다. 아래는 부동산 유형에 따라 집 가치에 영향을 미치는 상위 6가지 요인입니다. 1. 캐나다 비콘도 .. 캐나다 은행, 기준금리 4번 연속 5%로 동결 발표 (2024년 1월 24일) 캐나다 은행, 기준금리 4번 연속 5%로 동결 발표 캐나다 중앙은행(BoC)은 오늘(24일), 캐나다 기준 금리를 5%로 동결한다고 발표했습니다. 이는 많은 전문가들이 예상했던 바인데요. 그러나 지난 12월에 3.4%까지 상승한 인플레이션으로 인해 금리 완화가 기존의 예측보다는 빨리 이뤄지진 않을 전망입니다. 캐나다 경제의 정체와 금리 동결 기준 금리는 캐나다 내 대출 및 모기지 금리를 비롯한 여러 유형의 대출에 영향을 미칩니다. 작년 한 해 유지된 높은 금리는 주택 공급 부족으로 이어져 캐나다 주택 시장에 큰 영향을 미친 바 있습니다. 지난 2023년 6월에 있었던 마지막 금리 인상 이후 캐나다 경제는 정체되고 있으며 캐나다 중앙은행은 2024년 초에는 거의 제로 성장을 예상하고 있습니다. 일부 경제 .. 온타리오 부동산법 업데이트, 공개 입찰 Open bidding 옵션 시행 온타리오 부동산법 업데이트, 공개 입찰 옵션 시행 온타리오 부동산 시장에 도입된 새로운 새로운 규정은 구매자와 판매자에게 더 명확하고 선택권을 제공하기 위함이지만 일부 사람들의 기대에는 미치지 못한 것으로 나타났습니다. 금요일에 발효된 규정 중에서 주목받는 부분은 바로 판매자가 공개 입찰 프로세스를 선택할 수 있는 옵션, 중개인 및 중개사 업무 공개에 대한 개선사항, 그리고 다중 대리인 갈등 해결 방법 등이 포함되어 있습니다. 특히 그동안 금지되어 왔던 구매자들에게 제출된 입찰 가격을 공개할 수 있는 선택권은 부동산 시장에 새로운 변화를 가져올 것으로 기대됩니다. 공개 입찰 Open bidding : 투명성의 새로운 기준 일부는 공개 입찰 옵션은 부동산 시장에서 만연한 과다 입찰 문제를 완화하고 가격을 .. 이전 1 2 3 4 다음
