캐나다 부동산 (34) 썸네일형 리스트형 2025 캐나다 주택 트렌드: 실내보다 야외 공간이 더 중요 2025년 캐나다인이 꼽은 주택의 핵심 요소Wahi가 발표한 ‘2025년 캐나다 주택 수요자 선호도(What Homeseekers Want) 설문조사’에서 캐나다인이 주택에서 가장 중요하게 여기는 요소가 공개되었습니다. 이번 조사에 따르면, 캐나다인이 주택에서 가장 중요하다고 생각하는 요소는 실내가 아니라 야외 공간인 것으로 나타났습니다. Wahi가 Angus Reid Forum 소속 응답자를 대상으로 실시한 설문조사 결과, 전체 응답자의 81%가 ‘새로운 주택을 구매하거나 임대할 경우, 뒷마당이 있는 것이 중요 또는 매우 중요하다’고 응답하였습니다. 이번 ‘2025년 주택 수요자 선호도(What Homeseekers Want) 설문조사’는 캐나다인이 선호하는 주택 형태와 주요 편의시설을 파악하는 데 .. 캐나다 렌트 vs 구매: 장단점 비교 렌트 vs. 구매 : 장단점 비교오랫동안 "렌트는 결국 다른 사람의 대출금을 갚아주는 것"이라는 말이 캐나다 주택 시장에서 많은 논쟁을 불러일으켰습니다.이러한 표현은 렌트가 돈 낭비이고, 내 집 마련이 궁극적인 재정 목표라는 의미를 내포하고 있습니다. 하지만 현재의 부동산 시장과 금리 환경을 고려하면, 이 관점은 보다 면밀한 검토가 필요합니다. 주택 소유에는 분명한 장점이 있지만, 렌트가 더 나은 재정적 선택이 될 수도 있으며, 이는 개인의 상황과 목표에 따라 달라질 수 있습니다.렌트를 선택하는 이유1. 유연성과 이동성임대의 가장 큰 장점 중 하나는 유연성입니다. 세입자는 집을 팔아야 하는 부담 없이 이사할 수 있어, 장기적으로 정착할 계획이 없거나 이동이 잦은 사람들에게 이상적인 선택입니다. 특히, .. 캐나다 중앙은행, 2025년 첫 금리 인하 단행…부동산 시장 회복 기대 캐나다 중앙은행, 2025년 첫 금리 인하 단행…부동산 시장 회복 기대2025년 캐나다 부동산 시장이 희망적인 분위기로 출발하고 있습니다. 캐나다 중앙은행(Bank of Canada)은 1월 29일 기준금리를 0.25% 인하하여 3.25%에서 3%로 조정한다고 발표했습니다. 이는 지난해 10월과 12월 두 차례 연속 0.5%씩 인하한 것에 이어지는 조치로, 변동금리 모기지를 보유한 대출자들에게 부담을 완화할 전망입니다.지난 12월 발표에서 캐나다 중앙은행은 "기준금리 추가 인하의 필요성을 매번 신중하게 평가할 것"이라고 밝혔으며, 이는 통화 정책이 점진적으로 완화될 가능성을 시사합니다. 앞으로의 금리 인하는 경제 상황을 지켜보며 결정될 것으로 보이며, 빠르면 3월부터 금리가 동결될 가능성도 있습니다.20.. 캐나다 이민 축소가 부동산 시장에 미칠 영향 캐나다 이민 축소가 부동산 시장에 미칠 영향캐나다 연방정부가 캐나다 이민자 수를 대폭 줄이는 급격한 정책 전환을 계속하고 있습니다. 이러한 변화가 캐나다 주택 시장에 어떤 영향을 미치게 될지 관심이 집중되고 있습니다.지난달, 캐나다 연방정부는 2025년까지 이민 목표치를 50만 명에서 39만 5천 명으로 줄일 것이라고 발표했습니다. 이에 앞서 올해 초, 캐나다 내 비상주(non-permanent) 인구를 전체 인구의 7%에서 5%로 줄이겠다는 계획도 발표한 바 있습니다. 이러한 이민 정책 변화는 대다수가 생각하는 것보다 캐나다의 주택 시장에 훨씬 큰 영향을 미칠 가능성이 있습니다.인구 증가율의 급격한 둔화현재 캐나다 인구는 매년 약 130만 명씩 증가하고 있습니다. 하지만 연방정부의 이민 정책의 변화로,.. 캐나다 부동산 리얼터의 실제 수입은? 캐나다 부동산 리얼터의 실제 수입은?최근 몇 년간 급등한 집값과 부동산 예능 프로그램의 인기로 인해 부동산 중개인의 연봉에 대한 관심이 커지고 있습니다. 예를 들어, 100만 달러의 주택 리스팅 및 판매 시 5%의 중개 수수료를 받으면 5만 달러에 가까운 수익으로 얻게 되며, 이 가격대의 주택을 연간 두 건만 매매해도 10만 달러의 수입을 올리는 것처럼 보일 수 있습니다. 하지만 주로 대부분 리스팅과 판매를 같이 진행하는 경우는 드물며, 대부분 부동산 매매 거래당 2.5%의 중개 수수료를 받게 됩니다. 캐나다 부동산 협회(CREA)에 따르면 캐나다 전역에 160,000명 이상의 부동산 리얼터, 에이전트, 판매자가 65개 이상의 부동산 보드와 협회에 소속되어 활동 중입니다. 캐나다 부동산 중개인은 여러 .. 캐나다 세입자들, 자유당 주택 정책에 매우 불만족 (설문조사) 캐나다 세입자들, 자유당 주택 정책에 매우 불만족 (설문조사)연방 정부의 주택 계획에 대한 Rentals.ca 설문조사 결과 발표 Rentals.ca가 최근 캐나다 연방 정부가 발표한 주택 계획에 대한 세입자들의 반응을 측정한 설문조사 결과를 발표했습니다. Rentals.ca의 시니어 데이터 분석가인 David Aizikov는 “정부의 조치가 발표되었음에도 세입자들은 여전히 미래에 대해 걱정하고 있고, 이 새로운 정책들은 더 큰 문제 속에서 조금씩 나아가는 작은 진전으로만 여겨지고 있다.”라고 말했습니다. 캐나다 주택 정책 소개최근 4월 발표된 예산을 요약하면, 세입자들을 돕기 위해 제안된 주요 정책은 다음과 같습니다:- 캐나다 임대 보호 기금 - 저렴한 주거 보호 및 확대 - 캐나다 임차인 권리 선언.. 캐나다 생애 첫 주택 구매자, 팬데믹 이후 부동산 시장에 진입 비율 높아져 팬데믹 이후 더 많은 생애 첫 주택 구매자가 부동산 시장에 뛰어들어 새로운 설문조사에 따르면 응답자의 36%가 지난 2년 동안 이사를 진행했으며, 이 중 22%가 생애 첫 주택 구매자로, 작년 생애 첫 주택 구매자 비율인 11%에 비해 2배 증가율을 기록했습니다. 이에 따른 결과는 첫 집 구매자들은 주택 구매에 더욱 신중하기 때문에 코로나 19 팬데믹이 정상화되기를 기다렸다고 주택을 구매하기로 결정한 사람들이 많았던 것으로 보여진다고 모기지 브로커 겸 전문가 Leah Zlatkind은 밝혔습니다. 또 다른 조사 결과로는 응답자의 37%가 2022년 에서 2024년 사이에 더 큰 주택을 구입했으며, 이는 2021년 에서 2023년 사이에 비해 14% 증가한 수치입니다. 더 큰 집을 구입한 사람들은 가족이 .. 다시 돌아온 GTA 토론토 지역 비딩 전쟁 캐나다 부동산 정보 - 다시 돌아온 GTA 지역 비딩 전쟁 지난 2월, Greater Toronto Area 토론토 (GTA)의 303개 지역 중 25%에 해당하는 76개의 지역이 오버비딩 지역(overbidding territory)으로 분류되었습니다. 이는 이전 달의 0%에서 급증한 수치입니다. 5.6%에 해당하는 17개 지역은 요청 가격(asking price)에 판매된 곳으로 분류되었고, 210개 지역(69.3%)은 언더비딩 지역(underbidding territory)으로 분류되었습니다. *작년 11월에는 16개 지역이 오버비딩 지역(overbidding territory)으로 기록된 바 있습니다. GTA 부동산 시장을 조망하는 Wahi의 리포트에 따르면, 올 초에는 대부분의 지역이 언더비딩 .. 이전 1 2 3 4 5 다음 1/5
